中信建投：REITs市場關注政策及利率共振，首推消費等抗周期業态

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36 氪獲悉，中信建投表示，常态化發行将繼續支撐市場提質擴容；二級市場方面預計年末延續震蕩橫盤，明年走勢需關注政策出台節奏和利率走勢；增量政策仍有可為，監管中長期有望從專項立法、引入增量資金、加強主動管理等方面推動 REITs 市場高質量發展。當前 REITs 投資，一級市場估值審慎，對于二級溢價較高且具備抗周期屬性的業态，如市政環保、保租、能源、廠房等值得重點關注；二級市場首推消費業态，保租房及廠房可擇機逢低布局，并建議優選板塊内高股息、強原權标的。