今天小編分享的社會經驗：南京市房產局回應新房業主“限跌建議”，歡迎閲讀。
近日，南京和蘇州等地的房地產市場政策調整引發了廣泛關注。據媒體消息，有網民反映南京新房預售屋降價問題，呼籲出台限跌政策。對此，南京市住房保障和房產局回應稱，當前市場處于深度調整期，已優化相關政策舉措以促進市場平穩健康發展。同時，針對部分樓盤降價銷售的情況，各屬地部門通過約談進行引導，促進市場平穩運行。
據了解，南京市将密切監測市場運行情況，結合市情不斷完善相關監管服務舉措，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，全力促進全市房地產市場平穩健康發展。
與此同時，蘇州市相城區也傳出消息，稱新房銷售降價幅度不再受限制。據蘇州市相城區住建局相關人士透露，" 蘇州沒有限制開發商打多少折，只有一個備案價限制，不能高于備案價，哪怕是超過一塊錢都不行；往下的話，可以根據市場情況來決定有多少優惠，确實沒有限制。"
這一政策調整意味着開發商在銷售新房時可以根據市場情況自主決定降價幅度，不再受到硬性幹預。對于開發商來説，短期内回籠資金有一定好處，但長期來看，還是要解決市場需求的根本問題。
此外還注意到，新建商品住房價格屬市場調節價，目前部分地方以 " 建議 "" 溝通協調 " 等方式對開發商降價行為進行幹預。例如，沈陽市房產局在答復業主關于樓盤降價的投訴時表示，降價屬于企業應對市場變化的經營手段，符合《民法典》的立法精神，行政機關無法幹預。
這一系列政策調整表明，房地產市場正在經歷重大變化。在穩定新建商品住房價格方面，各地政府正在采取多種措施促進市場平穩運行。同時，開發商也面臨着市場競争和資金回籠的壓力，需要在合理定價和銷售策略上做出更加靈活和務實的決策。
對于購房者來説，這些政策調整也帶來了一定的影響。一方面，購房者可以期待更加合理的房價和更多的購房優惠；另一方面，也需要更加謹慎地選擇購房時機和房源，避免市場風險。
總的來説，南京、蘇州等地的樓市政策調整旨在促進房地產市場的平穩健康發展，同時也給了開發商更多的自主權和靈活性。然而，這些政策調整是否能夠真正解決市場需求問題、促進市場穩定發展，還需要進一步觀察和分析。
本文源自：熱點快報
