今天小編分享的社會經驗：又有一批房東被罰！近期查很嚴，歡迎閲讀。
杭州臨平的各位房東注意啦，
利用隔斷分割更多房間，
将廚房、客廳、餐廳改成卧室
電線私拉亂接等各種違規行為近期嚴查，
違者将被行政處罰！
在租房市場，
常常會遇到一些房東、二房東
為了獲取更高的收益，
擅自違規裝修、分割搭建，
打破房屋原有内部空間結構，
形成多個所謂的 " 獨立空間 "。
但這種行為其實存在嚴重的消防隐患，
同時還違反了
《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》，
近期臨平區公安分局針對上述現象，
開展一次出租房屋安全檢查，
已有不少房東被行政處罰！
在餐廳與廚房中間私自建隔斷
臨平二房東被行政處罰！
臨平二房東梁某長期經營出租房屋，
為了多賺取更多的租金，
梁某在一套房屋的餐廳與廚房中間
私自建牆隔斷，
分割出兩個小房間出租給他人居住。
在開展出租房屋安全檢查時，
現場民警對梁某開具了
《責令限期改正通知書》，
要求其在一周内整改完畢。
然而，在整改時限到期後，
民警再次上門檢查，
發現梁某未做任何整改，
房屋消防安全隐患依然存在。
根據《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》，
臨平區公安分局依法對梁某予以行政處罰。
一個房間放了 4 張高低床，
還私拉電線，
存在消防安全隐患！
5 月初星橋派出所民警接社區工作人員反映，
某小區一套出租房内有多人租住，
噪音不斷，樓下鄰居苦不堪言，
每次要入睡的時候，
樓上就傳來各種雜音，吵到深夜都不能入睡。
民警迅速上門走訪查看，
原來該住處為一家公司宿舍，
有 4 間卧室，
其中一間卧室内擺放了 4 張高低床，
居住人數超過規定人數，
且私拉電線現象嚴重，存在消防安全隐患。
民警第一時間約談房東，
開具了《責令限期改正通知書》，
要求房東限期整改到位，
幾天後復查時發現，房東孫某仍未按規定
對居住人數及相關隐患進行整改，
根據《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》，
臨平區公安分局依法對其予以行政處罰。
6 月以來已處罰 128 人，
其中有 27 人被拘留！
今年以來，臨平公安對治安隐患、
警情高發部位常态化開展清查整治，
累計開展集中清查 230 次，
發現并整改治安消防隐患 4.6 萬處。
6 月以來，
對房東、二房東等居住出租房屋
責任主體行政處罰 128 人，
其中行政拘留 27 人。
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相關法律法規
《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》第十三條規定：出租居住房屋的，應當以一間按照住宅設計規範設計為居住空間的卧室或者起居室（廳）（以下統稱居室）為最小出租部門，不得分隔搭建後出租。
按照住宅設計規範設計為餐廳、廚房、衞生間、陽台、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。
《杭州市居住房屋出租安全管理若幹規定》第十四條規定：出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少于 4 平方米，每個居室居住的人數不得超過 2 人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。
違反第十三條、第十四條規定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是部門的，對部門處以 2000 元以上 2 萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以 200 元以上 2000 元以下罰款。
現在正值畢業季，
不少大學生找工作、租房，
記者提醒大家，
房屋出租一定要注意以下幾個方面！
↓↓↓
1. 不可以把陽台、餐廳、衞生間等非居住空間出租供人員居住。
2. 不可以把客廳或者卧室分割後出租。
3. 出租房内應配備滅火器、防煙面罩、逃學生繩、報警哨和手電筒。
4. 三樓以上的居住出租屋，房間窗户和陽台安裝金屬栅欄的，必須能從内部打開，用于緊急情況逃學生。
5. 疏散通道、安全出口、樓梯間是緊急情況下的生命通道，切不可在這些地方停放電動自行車和堆放垃圾，時刻保持通暢。
6. 電器線路應具備短路保護、過負荷保護和剩餘電流（漏電）保護功能裝置。電線、電纜應穿過封閉式金屬線槽或硬質阻燃塑料管（PVC 管）保護。
7. 對于供社會公眾活動的場所（出租居室達 10 間或 10 間以上，或者出租床位 10 個或 10 個以上），還應該在每個居室以及公共區網域設定煙霧探測報警器等設備。
來源：臨平公安
