剛剛，樓市大消息！兩部門重要通知→

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中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知。政策延期涉及兩項内容：

一是對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基于商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024 年 12 月 31 日前到期的，可以允許超出原規定多展期 1 年，可不調整貸款分類，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。

二是對于商業銀行按照《通知》要求，2024 年 12 月 31 日前向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限内不下調風險分類；對債務新老劃斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。

除上述兩條政策外，其他不涉及适用期限的政策長期有效。各金融機構應按照檔案要求切實抓好落實，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理适度，加大保交樓金融支持，推動行業風險市場化出清，促進房地產市場平穩健康發展。