今天小编分享的互联网经验：普洛斯中国最新收益基金完成募集、露台木地板机器人RoboDeck获200万美元融资、北京启动元宇宙产业创新中心，欢迎阅读。
序
《PropTech 周刊》是 36 氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。
本文是「PropTech 周刊」更新的第 66 期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至 [email protected] 或在文章底部加作者微信。
要闻提示
36 氪首发｜亿兰科完成数千万元 Pre-A 轮融资，聚焦工商业模块化光储系统
大公司动态｜普洛斯中国最新收益基金完成募集，投资规模 52 亿元
海外市场 ｜ RoboDeck 于 Pre 种子轮融资 200 万美元，设计露台木地板维护机器人
行业政策｜青岛：到 2025 年初步建立全市智能建造规划体系
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36 氪首发
亿兰科完成数千万元 Pre-A 轮融资，聚焦工商业模块化光储系统
工商业模块化储能企业亿兰科完成数千万元 Pre-A 轮融资，深圳亿兰科电气有限公司于 2021 年 12 月成立，是一家以工商业模块化光储系统为核心产品的创新型科技企业。公司通过光伏、储能、无缝切换等多种功率模块的自由搭配，结合智能化管理軟體，增加储能系统的可用性和灵活性，满足国内外工商业客户多样性的需求。
随着原材料价格的走低，生产端的投入成本正在降低，投资回报周期缩短；再加上储能市场订单逐渐进入爆发期，行业生产节奏明显加快。双重趋势下，不少声音认为 2023 年将是国内工商业储能元年。但工商业储能有一大痛点：工商业储能应用场景多样，客户需求各异，阻碍了储能产品的规模化落地。亿兰科创始人兼 CEO 何少强表示：" 我们专注于做工商业储能赛道，这是一个比较分散，却强拼产品，强拼方案的赛道。这正是我们团队的优势所在。" 未来，亿兰科将以工商业储能作为支撑，逐步向海外户用储能，中小型储能电站延伸，公司将从电气化和数字化两个维度解决新能源行业的一系列难题。
富以搬家完成种子轮融资，主打日式搬家 " 一站式、全方位 " 服务
富以搬家于今年 4 月完成种子轮融资，由成都市高盛联行投资咨询有限公司注资。公司主打一站式搬家服务，为客户解决从家具拆装、打包、运输到整理、保洁、回收的一系列流程，让客户省下收纳整理的时间，享受 " 无忧搬家 "。该公司的高端搬家服务主要面向高級小区、别墅联排的业主。
在正式搬家前，富以搬家会与客户预约上门踩点，上门勘查并与客户沟通搬运细节，确定价格方案。随后，该公司的专业搬家团队将服务搬运前的打包收纳、到新家后的家具布置等工作，全程 " 不额外收费 "，客户只需要在约定日期验收成果。创始人陈富强在采访中介绍道：" 我们发现，高級小区和别墅业主通常对价格不敏感，注重服务质量。这类客户通常自身的时间成本较高，不怕花钱但是怕麻烦，愿意支付较高的费用，反感在斤斤计较、讨价还价上浪费时间。因此，富以搬家瞄准‘一口价、一站式服务’的品牌调性，精准狙击高端细分市场的用户需求。顾客只需要告诉我们哪些家具需要搬运、有什么要求，就可以去忙自己的事情，直接在约定时间验收搬家成果即可。"
02
大公司动态
普洛斯中国最新收益基金完成募集，投资规模 52 亿元
7 月 6 日，普洛斯旗下投资及资产管理平台普洛斯资本 GCP 宣布，最新一支中国收益基金——普洛斯中国收益基金 VIII 完成募集，投资规模达 52 亿元。该基金的投资人为五家国内领先的保险机构，既有新投资伙伴，也有曾参与普洛斯多支基金的现有投资人，普洛斯再度携手保险资金，共同助力服务实体经济高质量发展。普洛斯担任基金管理人以及资产管理人。
普洛斯中国收益基金 VIII 拟投资位于上海、广州、中山、厦门、长沙、成都等核心物流枢纽的 9 处业已稳定运营的现代化物流基础设施，总建筑面积约 87 万平方米，为制造、物流、电商及零售行业的企业客户提供服务。
红星美凯龙转让美宅建筑 90% 股权，行远绿装接盘
7 月 5 日，红星美凯龙家居集团股份有限公司转让美宅 ( 上海 ) 建筑科技有限公司 90% 股权予江苏行远绿装工程有限公司。
公开资料显示，美宅建筑成立于 2020 年 9 月 10 日，原名为上海美凯龙星尚模数装饰科技有限公司，法定代表人为王昭卫，注册资本为 976 万元人民币。公司经营范围包括从事建筑装饰装修技术、信息科技、计算机科技领網域内的技术开发等。于股权转让前，红星美凯龙持美宅建筑股份 100%；于股权转让后，行远绿装持美宅建筑股份 90%，红星美凯龙持美宅建筑股份 10%。
03
海外市场
RoboDeck 于 Pre 种子轮融资 200 万美元，设计露台木地板维护机器人
露台维护机器人开发商「RoboDeck」近期宣布完成 200 万美元的 pre-seed 轮融资，露台维修服务通常面向高端住宅、办公楼、商品、市政机构等，服务包括地板除霉、木板更换、刷漆补色、密封剂涂抹等。「RoboDeck」开发的机器人可以在大约 20 分钟内处理高达 1000 平方英尺的露台，这一效率远高于人工。而且，这家初创公司采用了一种 " 环境友好型 " 的木材密封剂，与新英格兰公司 Cabot 公司合作开发，后者在木材护理领網域已有超过 140 年历史。
「RoboDeck」团队认为，市场对自动化技术的日益高涨的兴趣是融资的关键动力，而后疫情时代的劳动力紧缺也刺激了机器人行业的发展。该公司正致力于加快自动化技术的商业应用，瞄准办公楼、木板路和餐馆的需求，以提高露台地板维护工作的效率。「RoboDeck」团队目前由 10 人组成，分布在以色列和洛杉矶。新的资金将用于扩大团队规模，招募运营和研发人才，并根据现有的需求将该系统应用于更大规模的生产。
Yellow 完成 1400 万美元 B 轮融资，为非洲提供太阳能解决方案
太阳能和数字设备资产融资初创公司「Yellow」于近期完成 B 轮融资，「Yellow」由 Mike Heyink 和 Maya Stewart 于 2018 年在马拉维成立并推出，他们的主要职责是提供融资服务，帮助消费者和企业购买太阳能系统和数字设备，旨在解决该国电力供应不足的问题。随着业务的扩展，该公司逐渐将业务范围扩大到非洲其他地区，并增加了产品供应，如智能手机等电子产品。
尽管「Yellow」也提供容量更大的太阳能系统和智能手机等产品，但最受欢迎的仍然是小型家用太阳能系统。该产品包括一个 6W-10W 的太阳能板、20-50Wh 的电池、4 盏灯、手机充电器和收音机。通过「Yellow」平台，用户购买小型太阳能家庭系统只需要支付 10 美元定金，可选择一次性付清余款或分期付款，分期付款期限为 6 个月；购买大型太阳能家庭系统需要支付 68 美元定金，同样可选择一次性付清余款或分期付款，分期付款期限为 24 个月。「Yellow」宣称过去四年的盈利十分可观，复合年增长率（CAGR）达到了 265%。通过其专有的由 1,100 名代理商组成的 Ofeefee 应用程式，「Yellow」能够渗透并接触到五个市场中的 40 万多名客户。
04
行业政策
北京元宇宙产业创新中心筹建工作正式启动，首批已汇聚 40 余家部門
近日，据北京市经济和信息化局发布，在全球数字经济大会互联网 3.0 高峰论坛期间，北京市元宇宙产业创新中心筹建工作正式启动。北京市元宇宙产业创新中心聚焦技术、应用、场景、数据、标准专利、治理等六大任务，组织渲染引擎、数字人、数字空间、XR 设备、AIGC 等相关企业，打造开放开源的编辑工具。汇聚数字博物馆、数字展厅、数字会场、数字城市、数字景区、数字体育等不同应用，提供弹性计算的数字空间聚合平台。面向实体经济场景，打造标杆式应用案例。搭建基于区块链的数字资产登记确权平台，促进数据内容互联互通，培育数据消费市场。编制行业标准、共建元宇宙专利池。积极探索元宇宙治理机制。
据悉，北京市元宇宙产业创新中心与产业链上下游企业广泛合作，首批已汇聚国内 40 余家企事业部門，包括了中国移动咪咕公司、尚亦城（北京）科技文化集团有限公司、北京蓝色游標数据科技股份有限公司、软通动力信息技术（集团）股份有限公司、北京虚拟动点科技有限公司等。
下一步，北京市元宇宙产业创新中心将尽快完成企业法人注册，构建产业创新网络，打造国家级元宇宙产业创新平台。
青岛：到 2025 年初步建立全市智能建造规划体系
近日，青岛市人民政府日前印发关于推进智能建造高质量发展的实施意见。其中提出，到 2025 年，全市智能建造规划体系、制度体系、标准体系、产业体系初步建立；全市智能建造监管服务平台基本建成；BIM 技术在建设工程规划、勘察、设计、审图、施工和运维等环节广泛应用；以龙头企业为引领的智能建造产业链和覆盖保障市網域、辐射服务半岛的智能建造产业集群基本形成；打造智能化工厂 20 个以上、建筑产业互联网平台 5 个以上、示范项目 100 个以上；城镇新建民用建筑装配式建筑比例达到 50% 以上，全市建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高。
作者 | 宋虹姗
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