今天小編分享的互聯網經驗：普洛斯中國最新收益基金完成募集、露台木地板機器人RoboDeck獲200萬美元融資、北京啓動元宇宙產業創新中心，歡迎閲讀。
序
《PropTech 周刊》是 36 氪未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地產行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地產，還包括廣義的基于空間和不動產的科技、服務創新。
本文是「PropTech 周刊」更新的第 66 期，我們匯總了近期發生的海内外最新投融資、市場及政策動态。如果你對本文提到的公司、機構、產品、賽道感興趣，或者正在從事相關的創業創新，想要尋求報道或合作，歡迎與我們取得聯系：發送郵件至 [email protected] 或在文章底部加作者微信。
要聞提示
36 氪首發｜億蘭科完成數千萬元 Pre-A 輪融資，聚焦工商業模塊化光儲系統
大公司動态｜普洛斯中國最新收益基金完成募集，投資規模 52 億元
海外市場 ｜ RoboDeck 于 Pre 種子輪融資 200 萬美元，設計露台木地板維護機器人
行業政策｜青島：到 2025 年初步建立全市智能建造規劃體系
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36 氪首發
億蘭科完成數千萬元 Pre-A 輪融資，聚焦工商業模塊化光儲系統
工商業模塊化儲能企業億蘭科完成數千萬元 Pre-A 輪融資，深圳億蘭科電氣有限公司于 2021 年 12 月成立，是一家以工商業模塊化光儲系統為核心產品的創新型科技企業。公司通過光伏、儲能、無縫切換等多種功率模塊的自由搭配，結合智能化管理軟體，增加儲能系統的可用性和靈活性，滿足國内外工商業客户多樣性的需求。
随着原材料價格的走低，生產端的投入成本正在降低，投資回報周期縮短；再加上儲能市場訂單逐漸進入爆發期，行業生產節奏明顯加快。雙重趨勢下，不少聲音認為 2023 年将是國内工商業儲能元年。但工商業儲能有一大痛點：工商業儲能應用場景多樣，客户需求各異，阻礙了儲能產品的規模化落地。億蘭科創始人兼 CEO 何少強表示：" 我們專注于做工商業儲能賽道，這是一個比較分散，卻強拼產品，強拼方案的賽道。這正是我們團隊的優勢所在。" 未來，億蘭科将以工商業儲能作為支撐，逐步向海外户用儲能，中小型儲能電站延伸，公司将從電氣化和數字化兩個維度解決新能源行業的一系列難題。
富以搬家完成種子輪融資，主打日式搬家 " 一站式、全方位 " 服務
富以搬家于今年 4 月完成種子輪融資，由成都市高盛聯行投資咨詢有限公司注資。公司主打一站式搬家服務，為客户解決從家具拆裝、打包、運輸到整理、保潔、回收的一系列流程，讓客户省下收納整理的時間，享受 " 無憂搬家 "。該公司的高端搬家服務主要面向高級小區、别墅聯排的業主。
在正式搬家前，富以搬家會與客户預約上門踩點，上門勘查并與客户溝通搬運細節，确定價格方案。随後，該公司的專業搬家團隊将服務搬運前的打包收納、到新家後的家具布置等工作，全程 " 不額外收費 "，客户只需要在約定日期驗收成果。創始人陳富強在采訪中介紹道：" 我們發現，高級小區和别墅業主通常對價格不敏感，注重服務質量。這類客户通常自身的時間成本較高，不怕花錢但是怕麻煩，願意支付較高的費用，反感在斤斤計較、讨價還價上浪費時間。因此，富以搬家瞄準‘一口價、一站式服務’的品牌調性，精準狙擊高端細分市場的用户需求。顧客只需要告訴我們哪些家具需要搬運、有什麼要求，就可以去忙自己的事情，直接在約定時間驗收搬家成果即可。"
02
大公司動态
普洛斯中國最新收益基金完成募集，投資規模 52 億元
7 月 6 日，普洛斯旗下投資及資產管理平台普洛斯資本 GCP 宣布，最新一支中國收益基金——普洛斯中國收益基金 VIII 完成募集，投資規模達 52 億元。該基金的投資人為五家國内領先的保險機構，既有新投資夥伴，也有曾參與普洛斯多支基金的現有投資人，普洛斯再度攜手保險資金，共同助力服務實體經濟高質量發展。普洛斯擔任基金管理人以及資產管理人。
普洛斯中國收益基金 VIII 拟投資位于上海、廣州、中山、廈門、長沙、成都等核心物流樞紐的 9 處業已穩定運營的現代化物流基礎設施，總建築面積約 87 萬平方米，為制造、物流、電商及零售行業的企業客户提供服務。
紅星美凱龍轉讓美宅建築 90% 股權，行遠綠裝接盤
7 月 5 日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司轉讓美宅 ( 上海 ) 建築科技有限公司 90% 股權予江蘇行遠綠裝工程有限公司。
公開資料顯示，美宅建築成立于 2020 年 9 月 10 日，原名為上海美凱龍星尚模數裝飾科技有限公司，法定代表人為王昭衞，注冊資本為 976 萬元人民币。公司經營範圍包括從事建築裝飾裝修技術、信息科技、計算機科技領網域内的技術開發等。于股權轉讓前，紅星美凱龍持美宅建築股份 100%；于股權轉讓後，行遠綠裝持美宅建築股份 90%，紅星美凱龍持美宅建築股份 10%。
03
海外市場
RoboDeck 于 Pre 種子輪融資 200 萬美元，設計露台木地板維護機器人
露台維護機器人開發商「RoboDeck」近期宣布完成 200 萬美元的 pre-seed 輪融資，露台維修服務通常面向高端住宅、辦公樓、商品、市政機構等，服務包括地板除黴、木板更換、刷漆補色、密封劑塗抹等。「RoboDeck」開發的機器人可以在大約 20 分鍾内處理高達 1000 平方英尺的露台，這一效率遠高于人工。而且，這家初創公司采用了一種 " 環境友好型 " 的木材密封劑，與新英格蘭公司 Cabot 公司合作開發，後者在木材護理領網域已有超過 140 年歷史。
「RoboDeck」團隊認為，市場對自動化技術的日益高漲的興趣是融資的關鍵動力，而後疫情時代的勞動力緊缺也刺激了機器人行業的發展。該公司正致力于加快自動化技術的商業應用，瞄準辦公樓、木板路和餐館的需求，以提高露台地板維護工作的效率。「RoboDeck」團隊目前由 10 人組成，分布在以色列和洛杉矶。新的資金将用于擴大團隊規模，招募運營和研發人才，并根據現有的需求将該系統應用于更大規模的生產。
Yellow 完成 1400 萬美元 B 輪融資，為非洲提供太陽能解決方案
太陽能和數字設備資產融資初創公司「Yellow」于近期完成 B 輪融資，「Yellow」由 Mike Heyink 和 Maya Stewart 于 2018 年在馬拉維成立并推出，他們的主要職責是提供融資服務，幫助消費者和企業購買太陽能系統和數字設備，旨在解決該國電力供應不足的問題。随着業務的擴展，該公司逐漸将業務範圍擴大到非洲其他地區，并增加了產品供應，如智能手機等電子產品。
盡管「Yellow」也提供容量更大的太陽能系統和智能手機等產品，但最受歡迎的仍然是小型家用太陽能系統。該產品包括一個 6W-10W 的太陽能板、20-50Wh 的電池、4 盞燈、手機充電器和收音機。通過「Yellow」平台，用户購買小型太陽能家庭系統只需要支付 10 美元定金，可選擇一次性付清餘款或分期付款，分期付款期限為 6 個月；購買大型太陽能家庭系統需要支付 68 美元定金，同樣可選擇一次性付清餘款或分期付款，分期付款期限為 24 個月。「Yellow」宣稱過去四年的盈利十分可觀，復合年增長率（CAGR）達到了 265%。通過其專有的由 1,100 名代理商組成的 Ofeefee 應用程式，「Yellow」能夠滲透并接觸到五個市場中的 40 萬多名客户。
04
行業政策
北京元宇宙產業創新中心籌建工作正式啓動，首批已匯聚 40 餘家部門
近日，據北京市經濟和信息化局發布，在全球數字經濟大會互聯網 3.0 高峰論壇期間，北京市元宇宙產業創新中心籌建工作正式啓動。北京市元宇宙產業創新中心聚焦技術、應用、場景、數據、标準專利、治理等六大任務，組織渲染引擎、數字人、數字空間、XR 設備、AIGC 等相關企業，打造開放開源的編輯工具。匯聚數字博物館、數字展廳、數字會場、數字城市、數字景區、數字體育等不同應用，提供彈性計算的數字空間聚合平台。面向實體經濟場景，打造标杆式應用案例。搭建基于區塊鏈的數字資產登記确權平台，促進數據内容互聯互通，培育數據消費市場。編制行業标準、共建元宇宙專利池。積極探索元宇宙治理機制。
據悉，北京市元宇宙產業創新中心與產業鏈上下遊企業廣泛合作，首批已匯聚國内 40 餘家企事業部門，包括了中國移動咪咕公司、尚亦城（北京）科技文化集團有限公司、北京藍色遊標數據科技股份有限公司、軟通動力信息技術（集團）股份有限公司、北京虛拟動點科技有限公司等。
下一步，北京市元宇宙產業創新中心将盡快完成企業法人注冊，構建產業創新網絡，打造國家級元宇宙產業創新平台。
青島：到 2025 年初步建立全市智能建造規劃體系
近日，青島市人民政府日前印發關于推進智能建造高質量發展的實施意見。其中提出，到 2025 年，全市智能建造規劃體系、制度體系、标準體系、產業體系初步建立；全市智能建造監管服務平台基本建成；BIM 技術在建設工程規劃、勘察、設計、審圖、施工和運維等環節廣泛應用；以龍頭企業為引領的智能建造產業鏈和覆蓋保障市網域、輻射服務半島的智能建造產業集群基本形成；打造智能化工廠 20 個以上、建築產業互聯網平台 5 個以上、示範項目 100 個以上；城鎮新建民用建築裝配式建築比例達到 50% 以上，全市建築工業化、數字化、智能化水平顯著提高。
作者 | 宋虹姗
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