今天小编分享的财经经验：深圳、上海两大顶豪齐开，宣称一天卖了166亿元，有家房企杀疯了，欢迎阅读。
中海地产一日收金 166 亿元
6 月 28 日的房地产热点是中海地产贡献的，确切说，是中海地产在一线城市的顶豪贡献的。
深圳湾超级总部基地网红盘中海深湾玖序 28 日开盘销售，按照此前公布的认购名单，此次选房共有 516 组购房者冻资，总冻资金额达到 25.8 亿元。516 组购房者选 293 套住宅，入围比例 1：1.76。
最终企业海报官宣揽金 100.2 亿元。
同日，上海徐汇滨江，中海领邸玖序开盘销售，632 组客户参与摇号。项目推售房源 232 套，备案均价 14.61 万元 / 平方米，单套房源总价 1500 万 -3400 万元。
最终企业海报官宣揽金 66 亿元。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，尽管整体房地产市场出现了下行趋势，但豪宅市场需求依然旺盛。
中海杀疯了
宣称日进 166 亿元
在当下的市场，166 亿元单日销售额几乎可以说是 " 奇迹般 " 的存在。
6 月 26 日，中海深湾玖序公布意向登记人名册，共 516 批客户成功意向登记。一周前，深湾玖序官宣 293 套房源取得预售许可证，并同步公布了含装修价的 " 一房一价表 "。项目销售均价不得超过 13.33 万元 / 平方米（毛坯），总价约 2000 万 -1.1 亿元。在毛坯售价的基础上，提供每平方米 9500 元、9800 元、10500 元、11800 元的四种装修方案。
而继 3 月 28 日均价 17.2 万元 / 平方米的中海顺昌玖里清盘后，上海领邸玖序又一次上演高端豪宅开盘即清盘。
据市场消息，28 日下午两点半左右，中海领邸玖序开始选房，约一小时后叫到 365 号清盘，销售货值约 66 亿元。
此前，中海地产还发布海报，中海 · 顺昌玖里 & 恒昌玖里 49 套风貌别墅首开售罄，别墅总价 7000 万元 -1.5 亿元，单价约 29.8 万元 / 平方米。
李宇嘉在接受每经记者采访时表示，尽管整体房地产市场出现了下行趋势，但豪宅市场的需求依然旺盛。
他解释说，过去由于地价过高，导致豪宅产品在设计上受到限制，品质难以得到保证。然而，中海地产这几个项目都在朝着低容积率、高品质、高配套方向发展，这无疑满足了市场对高品质豪宅的需求。
" 压力 " 给到北京
在过去两年的业绩会上，中海地产管理层多次强调，投资拿地将坚持聚焦三个核心要素：主流城市、主流地段、主流产品。
今年 6 月底，以玖序为案名，中海地产在北京、上海、深圳、南京四个城市集中推出顶豪系项目。
以深圳中海深湾玖序为例，项目所在地块不仅是深圳超级总部基地近 22 年来第一块住宅用地，还是深圳近 10 年来少有的百亿级地块。
据深圳房地产信息网，项目地块由中海地产于 2023 年 6 月底经过上百轮混战，击退华润置地、招商蛇口、保利发展等开发商，以 125.32 亿元 +5.85 万平方米自持租赁住房建面收入囊中。
上海中海领邸玖序项目所在地块，则在去年由中海地产、西岸联合体以底价 240.16 亿元竞得，旁边还有云锦东方、香港置地启元等高端豪宅。
2024 年 1-5 月，中海地产累计合约物业销售额约 1017.01 亿元，同比下降 30.8%；累计销售面积约 396.85 万平方米，同比下降 40.4%。已认购物业销售约 163.27 亿元，预期将在未来数月内转化为合约物业销售。
持续难销的新房市场，也确实需要一些好消息来提振，一如中海地产在中海深湾玖序销售海报上的标注，" 这个市场，需要挺身而出的英雄 "，言辞壮烈。
每经记者注意到，28 日深圳、上海同时选房结束之后，北京中海京华玖序、南京中海江南玖序，也即将开盘销售。
据悉，中海京华玖序销售均价约 17.5 万元 / 平方米，计划推出 325 套房源，去年该项目四期 585 套房源，保持了开盘售罄的纪录。中海江南玖序市场吹风价约 7 万元 / 平方米，主力户型建面约 200-385 平方米，共 432 套房，货值也约 100 亿元。
另外，深圳中海深湾玖序海报透露出的信息显示，该项目 7 月将加推。
富豪们继续支持与否，市场见。
记者| 甄素静 编辑|何小桃 陈梦妤 杜波
校对 |赵庆
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