今天小編分享的财經經驗：近20城推出“購房即落戶” 多地掀起新一輪“搶人大戰”，歡迎閱讀。
财聯社 5 月 13 日訊（記者 李潔）越來越多的城市放寬了購房落戶政策。
佛山今日出台的樓市新政，即降低了購房入戶門檻。佛山市住房和城鄉建設局等九部門 5 月 13 日發布通知，在佛山市持自有合法產權住宅房屋的非佛山市戶籍人員可在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随遷。
在此之前，沈陽市 5 月 12 日發布進一步促進外來人口落戶若幹政策措施，包括取消積分落戶名額限制、租賃房屋即可落戶、放寬落戶範圍等十條措施。
其中，放寬購房随遷落戶人員範圍，在沈陽購房并取得合法房屋手續的人員，產權人本人及近親屬可落戶。此外，在沈租賃房屋即可落戶，在沈陽市城鎮地區租賃房屋的外地居民，其本人及近親屬可落戶。
" 這一輪放寬購房落戶限制的主要是二線城市，各大城市現階段通過争奪人才資源，進一步擴大城鎮居民購房需求，從而促進樓市庫存的消化。" 鏡鑑咨詢創始人張宏偉告訴記者。
根據中指院統計，近幾年約有 20 個城市出台購房即可申請落戶政策，這其中既包括南京、武漢、杭州等核心二線城市，也有金華、駐馬店、克拉瑪依等三四線城市。另有部分城市還出台了租房即可落戶的政策，進一步加大對外來人口、人才的吸引力度。
從近期熱點城市所出政策可以看出，放松落戶限制的城市名單，正逐步擴散至熱點二線城市。
5 月 11 日，南京市公安局發布《關于合法穩定住所落戶有關事項的通知》。其中提到，" 進一步放寬落戶條件，在本市擁有合法穩定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。"
此外，5 月 9 日，另一個核心二線城市杭州市發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》。杭州在本次樓市新政中提到，" 優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。"
杭州市住保房管局房地產業發展處副處長何陳煜表示，雖然該政策不能片面理解為 " 購房即落戶 "，但杭州落戶政策将有所放寬是事實。
那麼，實施購房落戶政策，對于房地產市場會產生怎樣的影響？
" 由于高能級城市落戶政策的放松對潛在購房者的拉動作用依然存在，因此當下買房送戶口等政策，對于樓市的拉動作用亦不容小觑。當下不少城市加快放寬購房落戶政策，也是考慮到這些措施對樓市的提振作用。"58 安居客研究院院長張波向記者表示。
中指研究院市場研究總監陳文靜也認為，當前城市之間的競争歸根結底是人口、人才的競争，人口、人才持續導入，城市經濟活力才會更強，城市才會更有競争力。允許購房落戶、支持人才購房将住房政策與人口、人才政策相結合，有利于促進人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用。
多位受訪分析師表示，未來放開落戶政策将是趨勢，各地将逐步降低落戶門檻。
" 除個别超大城市外的落戶限制會持續存在，預計未來絕大部分城市的戶籍都會放開。包括門檻在全國相對較高的各省會城市，落戶放松是個趨勢。" 張波稱。
" 短期來看，各地對落戶限制進行放松或已成為重要趨勢，人口、人才是城市間競争的重要資源。未來加大吸引人才力度、放松落戶政策的城市名單有望繼續擴圍，購房落戶政策或将有更多城市跟進。" 陳文靜表示。
張宏偉也認為，購房即可落戶範圍會繼續擴大，甚至有可能會成為幾乎所有二線城市的 " 标準配置 "。" 未來除一線城市、海南以及雄安等地，其他城市有望全部放開落戶限制。"
