今天小編分享的财經經驗：萬科突發！，歡迎閱讀。
作 者丨吳抒穎
編 輯丨張偉賢
圖 源丨圖蟲
4 月 1 日，煙台市百潤置業在公眾号發布《關于郁亮操控萬科謀取私利有關情況的反映》，文章指出，萬科管理人員存在多種違法經營問題，并列舉相關案例。
萬科方面回應 21 世紀經濟報道記者稱，煙台市百潤置業在網上發布對本公司和公司負責人員的惡意言論，内容嚴重失實。煙台萬科和當地合作方的糾紛，目前已經進入司法程式，我們相信法律會給出公正的判斷。相關不實指控和商業诋毀，已經構成對個人的诽謗罪和對公司名譽權及商業信譽的非法侵害，公司會采取法律行動維護合法權益。
事實上，在此之前，煙台萬科已經公開回應過此事。1 月 18 日，煙台市百潤置業也曾發布了一則名為 " 關于萬科偷稅漏稅的舉報信 "，引發市場關注。
煙台萬科其時在回應中稱，相關舉報内容嚴重失實。萬科一直以來堅持合法合規經營，不存在偷稅漏稅問題，煙台萬科近 5 年共納稅 27 億元。對于污蔑和造謠的言論，煙台萬科将采取法律手段維護自身合法權益。
總額 10 億元，全部贖回！
剛剛（4 月 1 日晚間），萬科企業股份有限公司公告，根據公司實際情況及當前的市場環境，公司決定行使 "21 萬科 03" 發行人贖回選擇權，對贖回登記日登記在冊的 "21 萬科 03" 全部贖回。"21 萬科 03" 發行總額 10 億元，票息 3.4%，期限 5 年 ( 3+2 ) ，到期日為 2026 年 05 月 20 日。
去年 12 月開始至今，房企銷售表現慘淡，疊加萬科與險資 " 展期 " 的市場傳聞擾動，萬科走到了緊急關頭。先是股債跳水、再是評價下調，萬科又在沿着熟悉的劇本演進。傳言不斷的一個多月裡，萬科沒有對外正式表态及回應，3 月 29 日的萬科線上業績會就是外界與萬科溝通的最好視窗。
不過，急劇下滑的集團自由現金流以及 33 年來首次不分紅的決定，還是令市場感受到了萬科傳遞的 " 寒意 "。
在業績會上，萬科聯席總裁祝九勝說，公司能力和基本面沒有發生根本性變化，" 當前萬科融資狀态還是正常的狀态，客觀上有壓力但能過關，這一關公司一定能闖得過去。"
與此同時，萬科管理層也在與萬科共進退。年報宣布，郁亮、祝九勝和解凍從即日起月薪降至 1 萬元。
郁亮在回答 21 世紀經濟報道記者提問時表示，當前支持房地產市場的政策已大量出台，力度超出以往年度，随着政策效果的體現，相信市場會逐漸恢復。
"萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口，公司将加大盤活存量、不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務 1000 億元以上，以保障公司安全。" 郁亮說。
郁亮坦言，萬科還需要強化底線思維、做好極限情況下的壓力測試，作出更充分的準備。雖然萬科很早提出 " 活下去 "，但考慮還不夠全面。過去穩健的标準不一定能完全保障公司安全，因此需要強化底線思維，進行更充分的準備。
