閒置土地收儲節奏加快，市場預期或改變樓市供需

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近期，各地方政府對閒置土地的收儲節奏明顯加快。2 月以來，廣東多地披露收儲計劃，總收購價格超 180 億元。在中央明确專項債收購存量閒置土地的管理辦法之後，各地政策執行意願積極。梳理各案例顯示，較土地出讓價折讓一至兩成是廣東各地土地收儲的普遍價格，并對所收購土地的用途沒有特别的偏好。目前，各能級城市均沉澱了一批長久不開發的閒置土地，通過專項債資金實現庫存盤活，将大大減少市場存量地塊，有利于穩定市場預期，對于那些新房交易仍具有較大流量的區網域而言更是如此。（證券時報）