今天小編分享的科技經驗：揭秘扎克伯格夏威夷絕密豪宅：斥資1億美元造龐大建築群 有地下避難所，歡迎閱讀。
騰訊科技訊 據外媒報道，Meta 首席執行官馬克 · 扎克伯格（Mark Zuckerberg）正耗資 1 億美元，在夏威夷考艾島建造一個龐大的建築群，占地面積超過 560 萬平方米，包括 465 平方米的巨大地下避難所。《連線》雜志最近揭示了該項目的真實規模及其對當地社區的影響。
01 神秘項目：禁止拍照，不同施工隊各負其責
在夏威夷考艾島的東北方向，有一條雙車道的公路蜿蜒而過。在卡帕和哈納雷旅遊中心之間有一片安靜的牧場，那裡有個龐大的秘密項目正在建設中。
高約 2 米的護牆擋住了路人的視線，盡管許多經過的車輛會放慢速度，試圖窺探牆後的景象。保安們在入口處站崗，開着全地形車在周圍的海灘上巡邏。皮卡車進進出出，運送着建築材料和大量的工人。
圖 1：私人财產标志和石牆後的棕榈樹
這個項目的工作人員都被嚴格保密協定所約束，幾乎所有人都被禁止談論他們正在建造的東西，從木匠、電工、油漆工到保安都是如此。據說，這些協定絕非擺設，已經有工人因為在社交媒體上發帖而被開除。工地上不同的施工隊被分配建設不同的項目，工人們被禁止與其他施工隊談論自己的工作。
" 這是搏擊俱樂部，但我們被禁止談論，" 前合同工戴維說（David）。為了保護他的隐私，《連線》雜志同意隐瞞他的真實姓名。他說：" 在這裡發布的任何東西，保安都會立刻知道。"
另一名前工地工人約翰（John）說，他被告知，他所在建築公司的一名工人因涉嫌在 Snapchat 上分享該項目的照片而被解雇。他也從其他工人那裡聽到過類似的故事。約翰說，" 非常嚴格 " 的保密協定使得現場工作人員不願意 " 冒險拍照而被抓住 "。
這個項目是如此龐大，以至于考艾島上的很大部分土地都受到保密協定的約束。但這裡的每個人都知道幕後之人是誰，他就是 Meta 首席執行官馬克 · 扎克伯格（Mark Zuckerberg）。他從 2014 年 8 月開始通過一系列交易買下了這塊地。
《連線》雜志采訪了幾位與該項目有關的人士，以及看到的公共記錄和法庭檔案表明，自那以來，這個占地超過 560 萬平方米的超級豪宅的規劃和建設始終處于保密狀态。根據規劃檔案，這處名為庫勞牧場（Koolau Ranch）的房產将包括面積 465 平方米的地下避難所，那裡擁有自己的能源和食品供應，加上土地購買價格，總成本将超過 2.7 億美元。
根據《連線》雜志審查的證據，該項目的建設依賴于法律手段和政治人脈。有消息人士認為，該項目有時表現出對當地公眾的漠視。與此同時，扎克伯格和他的妻子普莉希拉 · 陳（Priscilla Chan）繼續建造世界上最昂貴的房產之一。
圖 2：扎克伯格豪宅的正門，石牆上有一扇敞開的木門，上面寫着 7800 的地址标志牌，旁邊還有交通錐
02 巨大地下城市 OR 後世界末日地堡？
考艾島是夏威夷四個主要島嶼中最古老、最小的一個，是個人口約 7.3 萬、聯系非常密切的社區。這裡的居民是夏威夷原住民的後裔，還有 19 世紀末和 20 世紀初來到甘蔗種植園工作的中國人、日本人、菲律賓人和波多黎各人的後裔。最近的移民來自美國本土和其他太平洋島嶼。該島的甘蔗經濟被旅遊業所取代。這裡的建築業也很發達，工人們專注于為希望移居天堂的内地人建造豪宅。
雖然近幾十年來，以旅遊為中心的發展改變了考艾島的大部分地區，但它仍然保持着小鎮的感覺。上了年紀的居民還記得，那裡曾經只有一個紅綠燈，第二個紅綠燈是 1973 年安裝的。到處都是野雞和野貓。當地人在海灘上衝浪和釣魚，或者在山上獵豬。人們與周圍的鄰居都相互熟識。
由于保密協定禁止工人讨論這個項目，這個僻靜的建築在考艾島被傳得十分神秘。一位與扎克伯格項目無關的當地建築師開玩笑說，這讓他想起了中世紀的統治者。根據傳說，這些統治者殺死了為他們建築城堡的建築師，這樣他們設計的秘密就會随之消亡。
關于這個院子及其主人的荒誕故事在當地四處傳播。有人說扎克伯格正在建造巨大的地下城市。許多人猜測，如果文明崩潰，這個地方将成為某種後世界末日的地堡。
圖 3：有窗戶的灰色瞭望塔，坐落在有樹和岩石的山上，可以俯瞰扎克伯格家附近的拉森海灘
根據《連線》雜志看到的平面圖和一位熟悉該開發項目的消息人士稱，這個部分完工的建築群由十幾棟建築組成，至少有 30 間卧室和 30 間浴室。它以兩棟建築為中心，總建築面積相當于一個專業足球場，其中包含多部電梯、辦公室、會議室和巨大的廚房。
在附近樹木繁茂的地區，計劃由 11 個圓盤狀樹屋組成的網絡，這些樹屋将通過復雜的繩索橋連接起來，允許遊客停留在樹頂，或從一座建築前往另一座建築。主樓另一側的一棟建築将包括健身房、遊泳池、桑拿室、熱水浴缸、冷水浴缸和網球場。該項目的規模表明，它将不僅僅是個人度假屋，扎克伯格已經在這裡舉辦了兩場公司活動。
規劃顯示，兩座中央豪宅将通過一條隧道連接起來，該隧道也會通往地下避難所，裡面包括生活空間、機械室和一個可以通過梯子進入的逃學生口。離職的合同工戴維說：" 到處都是攝像頭。" 僅在較小的牧場運營大樓，計劃就包括 20 多個攝像頭。該建築群的許多門都計劃采用鍵盤操作或隔音設計。其他的，比如圖書館裡的那些，則被描述為 " 盲門 "，模仿周圍牆壁的設計。地下避難所的門将用金屬建造，并用混凝土填充，這種風格在避難所中很常見。
根據《連線》雜志查閱的資料和規劃檔案，該建築将自給自足，有自己的水箱，直徑接近 17 米，高達 6 米，還配有水泵系統。在 560 萬平方米的土地上，通過牧場和農業生產出各種各樣的食物。扎克伯格夫婦的發言人布蘭迪 · 霍夫曼 · 巴爾（Brandi Hoffine Barr）拒絕就該項目的規模或類似地堡的性質發表評論。
這個建築群的成本可與人類歷史上最大的私人建築項目相媲美。建築許可顯示，主建築的成本約為 1 億美元，此外還有 1.7 億美元的土地購買費用，但這可能被低估了。這個偏遠島嶼的建築成本仍高于疫情前的水平。
私人住宅的價格在當地建築業中非常高，保密和安全水平也是如此。一名隸屬于該工地的當地建築行業官員表示：" 只有在修建安全軍事設施時，你才會看到這種情況。一個私人項目附帶保密協定是非常罕見的。"
圖 4：一個水果攤就在院子對面的街道上
03 扎克伯格注重保護隐私，家門用樹籬遮住
巴爾未對工人們在考艾島施工現場使用或嚴格執行保密協定的說法發表評論。但她強調，扎克伯格一家把庫勞牧場當作他們的家，十分重視隐私。
Meta 是一家通過收集用戶數據銷售廣告的公司，價值數千億美元。扎克伯格作為創始人兼首席執行官，在保護個人隐私方面有着良好的記錄。然而，隐私專家丹妮爾 · 西特倫（Danielle Citron）認為，社交媒體大亨的 " 隐私屬于我，但不屬于你 " 的态度頗具諷刺意味。她指出，這些科技億萬富翁的業務就是出售我們的個人數據，因此保密協定對他們來說可能只是嘴上說說。
在過去的幾年中，扎克伯格曾因要求員工籤署保密協定而受到批評。2004 年，他曾要求兩名學生記者在接受采訪前籤署保密協定。2010 年，當有員工向媒體洩露產品計劃時，扎克伯格稱此次洩密是 " 背叛行為 "，并要求洩密者立即辭職。最近，Meta 還要求内容審核人員籤署嚴格的保密協定，部分原因是為了保護他們監控的用戶數據，但這也阻止了他們公開談論所謂的惡劣工作條件。
圖 5：從庫勞路遠處可以看到扎克伯格的房子
霍普 · 卡萊（Hope Kallai）住在考艾島扎克伯格大院旁邊，自 2016 年起，也就是扎克伯格在島上購買第一塊土地的兩年後，她目睹了高約 2 米的牆圍繞着農場豎起，确保了牧場内的隐私，但卻讓她和其他鄰居在沿着土地散步或騎自行車時看不到海景。随着建築工程的正式開始，來來往往的汽車和卡車已經改變了這個社區，卡萊說，建築工地經常傳來像槍聲一樣的巨響。
另一位鄰居傑夫 · 林德納（Jeff Lindner）表示，該項目為該地區帶來了不同的特色。他說：" 過去這裡沒有汽車，現在交通變得擁擠。" 他談到大量湧入的工人時說，他認為其中許多人不是考艾島本地人，" 他們在那裡是為了到達某個地方，而你擋住了他們的路 "。
卡萊和林德納說，扎克伯格和他的新鄰居們交往不多。而且該項目沒有經過任何公眾審查程式，而這種規模的建設項目有時需要這樣做。在考艾島，如果一個大型私人建築項目建在被稱為 " 特别管理區 " 的保護區内，而扎克伯格的建築不在該區網域内，則可以觸發公眾審查程式。不過，關于該項目的社區會議 " 非常受歡迎 "。
對于這些鄰居對該項目對該地區的影響以及整個過程中缺乏公眾參與的具體批評，巴爾拒絕置評，但她确實指出了一個事實，即以前的業主計劃在這塊土地上建造 80 套豪宅。
圖 6：石牆後面有草、樹和灌木
巴爾表示，扎克伯格非常珍視他們在庫勞牧場和當地社區度過的時光，并致力于保護牧場的自然美景。在他們的管理下，大部分土地都用于農業、牧場、保護、開放空間和野生動物保護，只有一小部分被開發。扎克伯格夫婦還與島上的野生動物保護專家合作，保護瀕危或受威脅的野生動物種群。
然而，在 2016 年 12 月，扎克伯格通過一系列空殼公司提起訴訟，向當地一些土地所有者施壓，要求他們出售他牧場内大約 12 塊小塊土地。夏威夷法律允許在沒有正式契約的情況下将土地轉讓給祖輩的後代，這意味着數百名原始土地所有者的後代持有扎克伯格土地的一小部分股份，并可以合法進入該财產并使用它們。這些訴訟給了這些人一個選擇，要麼賣掉他們在這片土地上的股份，要麼在拍賣會上出高價。
這些訴訟引起了強烈的反彈，扎克伯格被迫放棄訴訟。但法律程式在卡洛斯 · 安德拉德（Carlos Andrade）的領導下繼續進行，他是庫利亞納的後裔，擁有最大的房產份額，多年來始終在管理這片土地，扎克伯格在他的專欄文章中表示了支持。不過，扎克伯格的公司繼續購買股票。
在 2016 年至 2018 年期間，這些公司在 71 筆交易中支付了超過 45 萬美元，将其在這些地塊的股份從 24.1% 增加到 43.9%。2019 年 6 月，剩下的四個地塊被拍賣，安德拉德與其他選擇不出售股份的後代聯盟展開了競争。在拍賣過程中，一些出價更高的人認為，扎克伯格在經濟上支持了安德拉德。
04 用做慈善緩解本地人敵意
許多當地人認為，扎克伯格的法律手段是外來者移居夏威夷并利用已經居住在那裡的人的另一個例子。在拍賣期間，扎克伯格面臨着一連串的負面新聞，一份請願書引用了庫利亞納訴訟，呼籲 " 阻止扎克伯格殖民考艾島 "，得到了 100 多萬個籤名。
近年來，扎克伯格夫婦似乎采取了協調一致的努力，以緩解他們在考艾島社區面臨的敵意。他們在當地的慈善機構陳 - 扎克伯格考艾島社區基金自 2018 年以來已向考艾島的各種非營利組織捐贈了 2000 多萬美元善款。他們在 2018 年洪水危機和疫情高峰期為當地倡議提供資金。
圖 7：人們在聖誕市場購物，門前陳列着各種各樣的商品
2021 年 11 月，扎克伯格捐贈了 400 萬美元，用于購買一個由 Malama Huleia 管理的傳統夏威夷魚塘。Malama Huleia 是一家專注于通過夏威夷原住民文化習俗恢復溼地的當地非營利組織。
巴爾說，在這個小島上，政府領導人的角色經常重疊。扎克伯格和他的團隊經常嘗試與社區互動。監督組織 " 政府監督項目 " 的總法律顧問斯科特 · 阿梅（Scott Amey）說：" 在各級政府都有朋友是件好事，有時他們可以幫助解決不同的問題或獲取信息。"
另一方面，敵對的地方政府可能會阻礙建築計劃，即使是億萬富翁的計劃。例如，在新西蘭，在線支付平台 PayPal 聯合創始人、億萬富翁彼得 · 蒂爾在該國南島建造一個地堡式小屋的計劃于 2022 年被叫停，因為當地議會認為該項目會對周圍的景觀產生負面影響。
圖 8：雜貨店外面、加油站和停在外面的汽車
扎克伯格的捐款、提供工作機會和每年數十萬美元的财產稅，讓許多人認為他的存在對這個島來說是一個積極的因素。例如，德科斯塔稱贊扎克伯格創造的建築工作和他的慈善捐款。
在扎克伯格第一次在這裡購買土地近十年後，考艾島上的當地社區是否會完全接受他們的億萬富翁鄰居，目前還不清楚。夏威夷當地教育和藝術非營利組織 Kamawaelualani 的執行董事尼基 · 克裡斯托瓦爾（Nikki Cristobal）說：" 扎克伯格的出現可能有利于慈善事業，但并不能解決我們最初需要這種慈善事業的根本原因。"
05 扎克伯格不是唯一，貝索斯、奧特曼都在建末日地堡
許多當地人認為，自從 1848 年 " 大馬赫勒 "（Great Mahele）批準私人土地所有權以來，夏威夷的土地一直在被像扎克伯格這樣的億萬富翁購買。在此之前，夏威夷并不存在私有财產的概念。雖然扎克伯格擁有最高的淨資產，但他并不是唯一一個購買土地并将考艾島作為度假住所的外國人，甚至不是唯一一個億萬富翁。
在扎克伯格住所的南邊，億萬富翁弗蘭克 · 範德斯洛特（Frank VanderSloot）最近斥資 5100 萬美元買下了 800 多公頃牧場。随着土地對富有的内地人越來越有吸引力，房產價值上升，這迫使當地人離開。勞雷爾 · 布裡爾（Laurel Brier）說：" 在這裡出生和長大的人卻住不起這裡。" 她曾是一名職業咨詢師，住在扎克伯格大院以南幾公裡的地方。" 我們的整個新經濟基本上是為富人服務的，我不知道這種工作能持續多久。"
前工人約翰說：" 一個非夏威夷人來這裡買了一堆土地，限制了當地人的購買，這太瘋狂了！但這已經發生了。"
這種情況一直在發生，而且不只是在考艾島。随着美國億萬富翁的數量和總淨資產持續增長，許多人用他們的财富購買島嶼隐居和确保安全。
今年，亞馬遜創始人傑夫 · 貝索斯（Jeff Bezos）在佛羅裡達州的印第安克裡克島購買了兩座豪宅，這裡也有湯姆 · 布雷迪（Tom Brady）、伊萬卡 · 特朗普（Ivanka Trump）和賈裡德 · 庫什納（Jared Kushner）等人的豪宅。夏威夷毛伊島海岸附近較小的拉奈島，現在幾乎完全歸甲骨文公司億萬富翁拉裡 · 埃裡森（Larry Ellison）所有。
新西蘭被許多人認為是等待世界末日事件結束的理想之地，現在卻布滿了科技精英的地下掩體。最近重新上任的 OpenAI 首席執行官山姆 · 奧特曼（Sam Altman）與彼得 · 蒂爾達成了一項協定：在發生世界末日事件的情況下，兩人将乘坐一架飛機前往蒂爾在新西蘭的一處房產。（編譯 / 金鹿）
