今天小編分享的财經經驗：萬科大消息！千萬退休金，王石不要了，歡迎閱讀。
4 月 30 日，萬科在深圳鹽田召開 2023 年度股東大會，萬科董事會主席郁亮、總裁祝九勝以及萬科大股東深鐵集團董事長辛傑等出席。會上，萬科總裁祝九勝向媒體透露：" 因為萬科資金緊張，所以王石主動放棄 2023 年的千萬退休金了。"
王石放棄千萬退休金
據中國基金報 5 月 1 日報道，在 4 月 30 日下午的萬科 2023 年度股東大會上，萬科總裁祝九勝向媒體透露，在現金流緊張的背景下，王石 2023 年自動放棄千萬退休金，與公司共度艱難時刻。
王石是萬科創始人，2015 年的時候，" 寶萬之争 " 的硝煙彌漫了資本市場，最終，深圳地鐵集團入主成為萬科大股東，華潤退出，寶能敗走，王石退休。當年，王石未參與萬科新一屆董事會的提名，從萬科董事局主席的位置上 " 退休 "。
王石于 2017 年 6 月 30 日卸任萬科董事長之位，正式交棒郁亮。據澎湃新聞，王石在後續參加活動時透露，其選擇在 2017 年退休，是在 " 萬寶之争 " 後做的決定。" 其實本來要 70 歲退休的，比預期提前了 4 年。但我覺得這是一個最好的交班時間。我 1999 年辭去總經理，引導萬科這個團隊逐步往前，我對郁亮帶的團隊非常的放心。"
根據萬科 2017 年度報告顯示，2010-2016 年期間，王石作為董事會主席，年均稅後經濟利潤獎金 1679.83 萬元。
此外，王石 2016 年度稅前薪酬總額為 999 萬元，2017 年 1 月至 6 月的稅前薪酬總額為 594.7 萬，或可推測其全年薪酬總額約為 1190 萬元。
當年年報顯示，為充分肯定王石過去 33 年對公司做出的不可替代的貢獻，經審議，董事會委任王石為董事會名譽主席。作為名譽主席，王石并非本公司之董事、監事或高級管理人員，不參與公司治理。
雖然卸任後不參與公司經營和治理，但王石仍能從萬科領取 " 退休金 "。
退休後，據王石在某節目時坦誠的表示：" 關于年收入沒什麼不方便說的，就是退休金啊，終生榮譽董事長這樣的一個身份，這個工資還是按照原來的不變，這個加起來一千萬出頭吧。"
時隔 5 年再度 " 瘦身 "
郁亮：30 年來從未賣出過公司股票
在 4 月 14 日的投資者調研活動中，萬科管理層坦言，公司的确遇到了階段性經營困難，流動性短期承壓。
萬科最新财報顯示，2024 年第一季度營業收入 615.94 億元，同比下降 10.05%，淨虧損 3.62 億元，去年同期淨利潤 14.46 億元。
萬科在報告中披露，淨利潤虧損，主要是受結算規模下降和開發業務毛利率下滑的影響。
4 月 30 日，萬科在深圳召開 2023 年度股東大會。本次股東大會上，大股東深圳地鐵集團董事長辛傑、萬科董事會主席郁亮等回應了市場關切的深鐵投資回報、股價波動、融資進展和銀團貸款落地等問題。
郁亮表示，公司股價目前表現肯定達不到股東要求，完全接受股東批評，正制定增持管理團隊股票計劃方案。同時，堅定 " 瘦身 "。
萬科上一次提 " 瘦身 " 還是 2019 年。彼時，為了 " 活下去 "" 活得好 "" 活得久 "，萬科在戰略上 " 收斂聚焦 "" 修枝剪葉 " 和 " 鞏固提升基本盤 "。此後，萬科的許多多元化業務逐漸淡出視線。
這一次 " 瘦身 " 也是為了 " 活下去 "。
郁亮解釋道，提振股價最關鍵還是把公司做好，降風險、改善基本面，謀求長期健康發展。對此，萬科制定了一攬子方案，以實現三個目的：第一，降負債，未來兩年削減付息債務 1000 億元以上，未來五年付息負債總規模要降一半以上；第二，完成融資模式轉型，從統借統還、主體信用為主的模式，逐步轉向以項目、資產信用為主的融資模式；第三，完成聚焦主業，騰出有限資源、做好做強綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三大主業。未來房地產高質量發展的主要内容是好房子、好社區、好服務。萬科聚焦的三大業務，市場有前景，社會有需求。居民的居住條件改善、租賃住房方面、物業服務的需求空間和前景仍然廣闊，這些業務萬科更有優勢。
萬科的一攬子方案主要包括兩個階段。
第一階段是堅定瘦身，調整融資模式，降解風險。具體而言，除三項主業外，将退出其他業務，清理和轉讓非主業的财務投資。堅決大力度推進商辦等大宗資產交易，計劃每年完成 200 億元。同時，主動完成融資模式轉型。第二階段是聚焦主業，做精業務，成為行業產品标杆、服務标杆。一攬子方案并非只是收縮、壓降方案，也是發展進取的方案。第一階段的瘦身，是為第二階段聚集資源、打基礎。對于錨定的三大優勢業務，萬科将集中資源和管理精力做好做強，保持持續領先。
對于投資者關心的股價波動問題，郁亮則坦言，管理團隊的命運和公司命運綁在一起，自 1994 年成為萬科董事後，30 年間只買入，從未賣出。股價目前表現肯定達不到股東要求，完全接受股東批評，正制定增持管理團隊股票計劃方案。
" 融資已逐漸好轉 "
今年以來，萬科遇到了階段性經營困難，短期流動性承壓，又接連遭遇各種負面輿情，引發市場質疑。
在深鐵集團董事長辛傑看來，企業發展過程中遭遇困難和調整在所難免，從來就沒有一帆風順的企業。關鍵是面對困難的态度和解決問題的決心，萬科管理層對當前形勢的認識是充分的，下決心聚焦主業，瘦身健體，降低負債、加快融資模式轉型。這一攬子舉措，體現了管理層堅決的态度，只要齊心協力，相信沒有克服不了的困難。
" 與萬科的其他合作項目，都在以市場化、法治化的方式，積極謀劃和推進之中，一旦落地，萬科将予以公告。"
另外，萬科總裁祝九勝透露了萬科融資進展和銀團貸款落地情況。他表示，得益于銀行支持和自身努力，融資已逐漸好轉，對後續進展充滿信心。
承接 3 月業績推介會的表态，祝九勝再以 " 三重山 " 回應了如何應對階段性流動性挑戰的問題，并強調了針對上述挑戰的三項工作重點。
一是不折不扣落實房地產融資協調機制（白名單），能報盡報，能上盡上，目前集團已有 59 個項目申請納入白名單；二是大力推進經營性物業貸，既可以解決歷史上的存量問題，也可以階段性地獲取新的流動性；三是銀團貸款，目前取得了眾多銀行的支持，可以提升銀企合作的效率，目前正在積極推進中。
截至 2024 年一季度，萬科扣除預收款後的負債率為 64.9%，相比 2023 年底下降 0.6 個百分點，淨負債率 59.3%；持有貨币資金 830.7 億元，可以覆蓋一年内到期有息負債。
編輯|程鵬 蓋源源
校對 |劉思琦
封面圖片來源：視覺中國（資料圖）
每日經濟新聞綜合自每經 app（記者：黃婉銀）、中國基金報、澎湃新聞
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