今天小編分享的财經經驗：跑馬拉松贈房補！無錫出奇招刺激樓市，最高優惠8萬，歡迎閱讀。
财聯社 3 月 24 日訊（記者 李潔）為提振樓市活躍度，無錫将體育賽事與購房優惠進行了巧妙結合。
無錫市住建局、市體育局、市房地產業協會近日組織房企開展 " 錫馬有禮 " 購房優惠活動，2025 年 3 月 23 日至 2025 年 9 月 30 日，凡參加過歷屆無錫馬拉松賽事或通過官網報名參加 2025 無錫馬拉松賽事的選手，于活動期間在市區指定樓盤購買新建商品房的，均可享受開發企業的購房優惠。
據悉，參加該活動的房企共有 42 家，均屬無錫國資委下屬企業或國有控股公司，活動樓盤涵蓋無錫市的梁溪區、錫山區、惠山區、濱湖區、新吳區以及經開區。
價格優惠方面，參加過歷屆無錫馬拉松賽事的選手，購房時按該樓盤近期實際市場價格，給予 3 萬元優惠；報名 2025 無錫馬拉松賽事的選手，給予 5 萬元優惠；完成 2025 無錫馬拉松全程、半程馬拉松項目的選手，給予 8 萬元購房優惠。
" 一場馬拉松短時間内會帶來大量外來流動人口，能帶動當地餐飲、住宿、旅遊等諸多消費提升，不少馬拉松賽事參賽包中也會有樓盤的促銷類廣告，但以賽會名義高調宣傳根據參賽情況給予購房優惠的情況，卻并不多見。"58 安居客研究院院長張波告訴記者。
作為江蘇省内今年第一個全程馬拉松賽事，無錫馬拉松今年吸引了 42.9 萬人報名，參賽人員達到 3.5 萬人。這意味着，此次報名的 42.9 萬人均可享受 5 萬元的購房優惠活動。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，無錫借助馬拉松賽事較高的關注度和影響力，推出購房優惠政策，能夠吸引更多媒體和公眾的目光。當前房地產市場處于調整期，通過給予馬拉松選手購房優惠，挖掘潛在購房需求，能夠增加購房的可能性，從而帶動樓市交易活躍度的提升。
分析人士認為，無錫市将體育賽事與購房優惠相結合的創新舉措，反映出地方政府在樓市低迷期通過多元化手段刺激需求的嘗試。
業内人士告訴記者，無錫今年以來樓市較為低迷。統計局數據顯示，2025 年 2 月，無錫新房價格環比下跌 0.8%，位居 70 城新房環比跌幅首位。另據中指院數據，2 月無錫市商品住宅成交面積為 5.21 萬平方米，成交金額約 11.77 億元。
" 前幾年無錫賣地較多，新房供應量大幅增加，但市場需求并未同步增長，導致市場上新房庫存積壓，尤其是惠山、新吳等新興區網域開發量大，存在供應過剩風險。" 張大偉稱。
對于本次馬拉松能否刺激無錫當地購房需求，張波認為，雖然優惠力度不小，但有優惠和是否有購房意向并不能形成必然的直接關聯。雖然幾萬人群湧入無錫跑馬拉松，但能夠直接轉換為在無錫買房意向的比例可能并不高，僅僅靠優惠未必會對購房意向的產生形成決定性作用。
" 當然，本身在無錫或城市周邊的人群，原本就有明确購房意向，同時也參加了本次比賽的，購房優惠活動還是能對這部分人群起到加速入場的作用。" 張波稱。
事實上，無錫此前曾推出購房補貼政策。3 月 13 日，無錫市錫山區發布 " 錫山五條 " 購房補貼政策，出台包括人才房票、老年人購房、多孩家庭、企業團購以及賣舊買新等五項補貼措施，有效期至 2025 年 6 月 30 日。
其中，人才房票購房補貼按人才類别分别發放 5 萬元 -500 萬元金額不等的人才房票，總抵扣金額不超過合同價款總額的 20%，房票也可抵首付，但不超過同價款總額的 10%；老年家庭（家庭中有年滿 60 周歲的老人）購房或參與 " 以舊換新 " 活動，按每套發放不低于 5 萬元的消費券；對二孩家庭給予每套不低于 3 萬元購房補貼，對三孩家庭給予每套不低于 5 萬元購房補貼；同一企業購買錫山區新建商品房 3 套及以上的，給予每套不低于 2 萬元購房補貼等。
" 盡管無錫出台了一些樓市支持性政策，但一方面政策效果可能需要時間來顯現，另一方面，其他城市紛紛放松調控政策，使得無錫的購房者可能被吸引到其他地方，這一定程度上也會對無錫房地產市場需求造成影響。" 張大偉認為，基于此，預計無錫樓市後續還會出台樓市持續措施，為樓市企穩提供政策性助力。
