今天小編分享的科技經驗：AI新貴，拯救舊金山，歡迎閱讀。
舊金山是 AI 創業最好的城市。
作者 | 袁斯來
編輯 | 蘇建勳
舊金山第一大街（First Street）離海灣只有步行 15 分鍾的距離。向西是谷歌舊金山分公司，盡頭是 salesforce 高塔，在樓頂咖啡館可以眺望到天際線。
第一大街 100 号大廈（100 First Plaza）在一眾高樓中仍算得上醒目，只有它通身淡紅褐色，凹凸的表面帶着 80 年代的懷舊風格。
這裡即将迎來一位新租客。AI 公司 Hive 打算一口氣租下 3 層樓 5300 平方米辦公室。這些樓層過去的租客是老牌軟體公司 Okta，後者正打算收縮辦公室。
100 First Plaza from Salesforce Park，圖片來自 wiki
路人并不知道，舊金山摩天大樓的辦公室有三成空無一人。幾乎凍結的市場，只有 AI 公司們出手闊綽。 OpenAI g 剛剛搬進Mission District 新總部，四層樓，面積超過 5000 平米。僅在舊金山，就有超過 10 家 AI 公司尋覓辦公室，它們需要 7.4 萬平方米空間，相當于 40 多層大樓。
如果不是 AI，灣區可能會沉寂很長一段時間。ChatGPT 不止攪動科技行業人的神經，也給房東送去新租客。
冰與火
時間進入盛夏，灣區卻籠罩在凜冽中。7 月 10 日，微軟在裁員萬人以後，又将啟動新一輪裁員。
微軟已經是幸運兒。它押對 OpenAI，ChatGPT 爆火後迎來股價大漲，市值一度高達 2.6 萬億美元。
更多矽谷大廠疲于奔命。Meta 号稱自己進入 " 效率之年 "、谷歌少有地開啟大裁員，增長停滞不前。很長一段時間，灣區最不缺的就是辦公室。
AI 行業是完全另一種溫度。OpenAI 總部所在的舊金山早已成為全球目光的中心。除了融資 100 億美元的頂級明星 OpenAI，這裡誕生了近 3000 家大大小小的 AI 公司，包括融資 4.5 億美元的Anthropic聊天機器人公司、估值近 400 億美元的 Databricks。
不少 AI 公司雲集在舊金山市政廳附近的海耶谷（Hayes Valley），以至于這片區網域有了個新名字：大腦谷（Cerebral Valley）。AI 從業者們聚在有 21 個卧室的 " 黑客之家 " 工作、生活，散步到附近的咖啡廳參加一場黑客馬拉松。
海耶谷，圖片來自 San Francisco Magazine
AI 将灣區從低迷中打撈而起。金錢久違地開始流動。2023 年前三個月，就有 107 億美元投入到生成式 AI 創業公司，其中五分之一由舊金山的 AI 公司獲得。
2022 年末行業大裁員的傷痕在逐漸愈合。根據舊金山最近的就業數據報告，5 月在舊金山和附近的聖馬特奧縣增加了 2800 個工作崗位，這個數字已經恢復到裁員潮前 38%。
城市的興旺終究要依靠產業。灣區退跟随科技行業的浪潮起落，在景氣和衰退中徘徊。上一次讓舊金山繁榮的是移動互聯網，這一次，拯救舊金山的是 AI。
正如 Bloomberg Beta 的投資人 Amber Yang 感嘆：" 前幾個月大家還在說舊金山真是要死了，現在都覺得要是還沒來這裡做 AI 才是犯傻。舊金山創業公司的數量和質量是其他地區無法比拟的。"
為什麼是舊金山？
新行業的魔力足以重塑一個城市。
那些讨厭舊金山糟糕交通和高物價的科技從業者紛紛回流，沒人想錯過這場 AI 淘金熱。
金融公司 Brex 疫情期間将公司搬到洛杉矶，最近又回到老地方。因為他們的 CEO 想離 AI 行業近一些。" 零售商們總想在高級商場有個攤位，證明自己的實力不錯。現在公司們回舊金山也是一樣（要證明自己沒在 AI 行業缺席）。"Brex 的創始人如此解釋。
舊金山成為 AI 中心并非意外。矽谷科技行業沉澱半個世紀，從未斷絕的科技浪潮養成舊金山的城市氣質，難以捉摸而無處不在。OpenAI 的聯合創始人 Greg Brockman 不吝于贊美：我覺得舊金山是 AI 創業最好的城市。
對創業者來說，舊金山會為每個風口提供最集中的資源和人才。
Víctor Perez 和 Diego Rodríguez 原本在邁阿密做生成式 AI，他們發現，那些行事奇特甚至帶着些瘋狂的黑客都來自舊金山。
兩人沒有西進，他們又去紐約呆了一段時間，公司沒有太大起色。直到有個做孵化器的人告訴他們：你們不去舊金山做 AI，就是對自己不負責。
Víctor 和 Diego 半信半疑抵達舊金山。原本他們只想呆幾周，但見過一圈 AI 公司的人，他們發現自己必須留下。最寶貴的創新往往來自于偏執、大膽和靈感，而舊金山最不缺瘋狂的黑客。開發者噴湧而出的興奮和活力，其他城市的人無法比拟。
OpenAI 舊總部，圖片來自 wiki
新興行業需要在舊金山生長。它有寬松的政策、無處不在的社區支援、大公司多年的積累，這些都給新行業提供試錯的資本。" 沒人知道現在做什麼是對的，反正淘金熱開始了。" 一位創業者這樣形容。
當然，舊金山疫情期間的衰退不可能單依靠 AI 行業復蘇。
傳統行業仍然萎靡不振。銀行、律所、零售商都在削減自己的租賃面積。2023 年第二季度，整個舊金山辦公室空置面積一度超過 17 萬平方米，空置率高達 32%。
而互聯網公司經過疫情後，流行起遠程辦公。AI 公司也不例外，雖然它們橫掃招聘市場，但其中不少崗位可以遠程作業，并不需要辦公室。科技行業終究還是不能以一己之力拯救舊金山的商業地產。
但 AI 對舊金山仍有意義。一個充滿可能性的新行業會讓城市重新燃氣信心。它也是一種證明，證明這座城市仍然年輕，創新永不枯竭。
