今天小編分享的财經經驗：越秀地產廣州大幹圍地塊被政府收儲，獲15.3億現金補償，歡迎閱讀。
越秀地產與廣州籤大幹圍土地收儲協定，補償 1.53 億。
11 月 13 日，越秀地產股份有限公司宣布，非全資附屬公司佰城投資與廣州市土地開發中心籤訂了大幹圍土地收儲協定。
公告顯示，于 2024 年 11 月 13 日（交易時段後），佰城投資及廣州市土地開發中心訂立大幹圍土地收儲協定，同意将廣州大幹圍地塊的土地使用權交由廣州市土地開發中心收儲，代價為人民币 1,529,070,700 元，以現金補償。
于土地收儲完成後，廣州市土地開發中心将向後續受讓方出讓廣州大幹圍地塊。于廣州市土地開發中心同意并完成後續轉讓；及該後續受讓方已就後續轉讓向廣州市土地開發中心支付土地出讓款項的任何部分（無論為全額或分期付款）後，佰城投資向廣州市土地開發中心提出書面支付補償申請後 90 日内，廣州市土地開發中心将根據以下公式以現金向佰城投資全額或分期（如适用）支付及償付補償金額︰廣州市土地開發中心向佰城投資支付的金額 = 人民币 1,529,070,700 元（即補償總額）× 後續受讓方就後續轉讓向廣州市土地開發中心支付的土地出讓價款比例。
資料顯示，廣州大幹圍地塊包含兩幅編号分别為 AH101533 及 AH101534 的地塊，總用地面積約為 15491 平方米，位于廣州市海珠區工業大道南大幹圍，地塊目前規劃用于零售商業用途、商務金融用途以及批發市場用途。于本公告日期，廣州大幹圍地塊仍未開發。
于 2021 年 7 月，越秀地產非全資附屬公司越秀華城同意收購佰城投資的 98% 股權，而佰城投資擁有廣州大幹圍地塊的物業權益。在收購時，原本計劃廣州大幹圍地塊将發展用以商業用途。
越秀地產曾拟于廣州大幹圍地塊開發商業物業，惟當時沒有任何有關廣州大幹圍地塊的具體或實質開發計劃或時間表。于本公告日期，基于各種因素，包括但不限于市況、商業物業的供求情況、估計開發成本及優化本集團資源使用，廣州大幹圍地塊仍未開發。因此，董事會認為廣州市土地開發中心收儲廣州大幹圍地塊不會對本集團的營運管理產生任何重大不利影響。
本文來自 " 觀點網 "，36 氪經授權發布。
