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糖葫蘆攤位費百萬起,“爾濱”冰雪大世界火了

2024-11-26 简体 HK SG TW

今天小編分享的财經經驗:糖葫蘆攤位費百萬起,“爾濱”冰雪大世界火了,歡迎閱讀。

一年招标金額近 10 億。

" 爾濱 " 歸來仍是火爆。

據 " 哈爾濱文旅 " 消息,2024 年哈爾濱冰雪大世界預計将于 12 月中旬開園,面積将從上個冰雪季的 81 萬㎡擴展到 100 萬㎡,是歷屆最大規模。

冰雪大世界還未開業,糖葫蘆攤位的拍賣就先火了一把。

近日,哈爾濱市拍賣行發布第 26 屆哈爾濱冰雪大世界相關項目拍賣會的公告,其中受委托對第 26 屆哈爾濱冰雪大世界的糖葫蘆點位項目經營權進行拍賣,起拍價 100 萬元。項目地址正位于哈爾濱市松北區哈爾濱冰雪大世界園區,将于 11 月 27 日上午 9 點 30 分進行公開網絡競拍。

若算上由競買人承擔的自備貨櫃房費用約 50 萬元,該糖葫蘆點位的經營成本起步價至少要達到 150 萬元。社交平台上有網友就調侃稱," 一天得賣幾千串才夠租金啊!"

爆火一年後,哈爾濱熱度依舊不減。據在線旅遊平台數據,11 月份哈爾濱搜索量環比上月增長 3 倍,哈爾濱酒店預訂量同比去年增長 1.6 倍。

1 點位密集拍賣,冰雪大世界處處是生意

《26 屆冰雪大世界商服招商報名表》顯示,百萬起拍價并非單個攤位,而是包含園區内 9 個冰糖葫蘆售賣點位。競買成功後,競買人需自備貨櫃房,外觀須配合園區整體規劃,覆雪進行藝術造型,經驗收合格後方可營業,費用約為 50 萬元,由競買人承擔。

至于點位經營權使用時間,哈爾濱拍賣行并未在公告中提及。哈爾濱冰雪大世界相關工作人員對時代财經稱,今年園區具體開園時間還沒有确定,預計是 12 月中旬。若參考去年,經營時間約 2 個月。

該起拍價引起了不少讨論,有網友就擔心較高的經營權價格或引起物價上漲。不過,在哈爾濱拍賣行披露的經營規範中,已經對糖葫蘆的售賣價格做了規定。其中,冰糖葫蘆涉及草莓、葡萄、山楂、蜜棗、菠蘿等 9 個品種,售價從 10 元到 30 元不等,最便宜的是 12 粒蜜棗糖葫蘆,售價 10 元。

此外,哈爾濱大世界對于糖葫蘆點位的經營還有諸多要求,包括若商家發生違價行為,将給予警告并處 2000 元罰款,嚴重的扣除 5000 元經營保證金;發現移動和增加攤位,一次也将扣除 5000 元經營保證金;甚至還提及,如果在新聞媒體上發現 1 次負面新聞及投訴,除罰款外還将取消經營資格。

這并不是冰雪大世界第一次拍賣冰糖葫蘆售賣點位。時代财經在中拍平台看到,在 2023 年,冰雪大世界也曾對冰糖葫蘆的項目經營權進行公開網絡競價拍賣,彼時起拍價與成交價均為 40 萬元,點位為 10 個,不過沒有披露具體點位面積。若按此計算,一年後一個冰糖葫蘆售賣點位拍賣價上漲超 170%。

而哈爾濱冰雪大世界的拍賣生意也遠不止 " 一串糖葫蘆 "。

同期與糖葫蘆點位一起挂牌拍賣的,還有園區内 D 棟商服 5 個經營點位,摩天輪商服 10 個經營點位項目經營權。這些經營點位也有詳細規劃品類,如 5㎡的飲品點位起拍價格為 12 萬元、5㎡的鍋包肉點位為 8 萬元等。

在 11 月中旬,26 屆冰雪大世界園區的 30 餘個攤位經營權已進行過一輪拍賣,經營品類包含防寒用品、雪圈租賃、旅拍以及小吃飲品等,最高起拍單項為 25 萬元的單個雪圈租賃點位。

去年哈爾濱的爆火讓此次拍賣引來不少商家的興趣。一名參與競拍的商家便表示,自己 " 盯了整整一天 ",有一些攤位加價拍賣,也有一些底價成交,部分較大面積的攤位成交價高達數十萬。該商家稱,考慮到本金問題,也擔心賠錢,最終沒有競拍成功。

時代财經從拍賣平台、哈爾濱市公共交易中心等官方網站發現,哈爾濱冰雪大世界的拍賣生意覆蓋上下遊產業鏈,上至建設施工、冰雪景觀、冰上自行車、大滑梯、IP 形象玩偶、項目宣傳推廣和自媒體運營等等的招标與采購,下至旅行社代理、旅拍、簡餐熱飲、防寒產品等服務攤位的經營權拍賣,起拍價範圍從幾千到上百萬不等。

作為世界最大的室外冰雪主題公園,冰雪大世界的拍賣會已持續了數年。

2017 年的一則報道稱,當年的最高标的為 " 攝影攝像經營權 ",從起拍價 110 萬元一路追高至 142 萬元成交。而根據哈爾濱市公共交易中心披露的 " 第 26 屆冰雪大世界攝影攝像、直播服務 " 成交候選人公示結果,預成交價格為 138.9 萬元。

另據百度旗下招投标信息查詢平台 " 尋标寶 " 統計顯示,園區經營方哈爾濱冰雪大世界股份有限公司近一年内(2023 年 12 月 -2024 年 11 月)招标金額達 9.63 億,招标次數 405 次。

圖源:尋标寶

2 冰雪季來臨,哈爾濱旅遊預訂提前開啟

糖葫蘆攤位的起拍價上漲超一倍,也證明了哈爾濱及冰雪大世界的 " 吸金 " 能力。

去年冰雪季," 爾濱 " 爆火出圈,僅 2024 年春節期間,哈爾濱市就接待遊客 1009.3 萬人次,旅遊總收入達 164.2 億元。

作為其中的明星景區,造價 35 億元的冰雪大世界,盡管在開園首日因 " 排隊時間長 "" 管理能力不足 " 等原因出現退票風波,但随後景區火速處理、哈爾濱文旅局公開致歉、連夜整改。最終在 2023-2024 冰雪季,哈爾濱冰雪大世界運營 61 天,累計接待遊客 271 萬人次。

今年,哈爾濱這座城市在努力延續着這波流量。

當地文旅局宣布,今年哈爾濱冰雪大世界的整體面積由去年的 81 萬㎡擴大到 100 萬㎡,預計将再次刷新吉尼斯世界紀錄。在社交平台上也可看到,部分消費者已提前訂好了飛往哈爾濱的機票,以趕在冰雪大世界開園時前往遊玩。

另據天眼查顯示,11 月 7 日,哈爾濱冰雪大世界股份有限公司發生工商變更,經營範圍新增演出經紀、演出場所經營、營業性演出業務。當前,該公司仍由哈爾濱文化旅遊集團有限公司、哈爾濱馬迭爾集團股份有限公司分别持股 60%、40%。

随着雪季到來,哈爾濱将舉辦系列亞冬會測試賽及多項冰雪賽事等,新一輪東北冰雪遊也拉開帷幕。《中國冰雪產業發展研究報告(2024)》顯示,2023 — 2024 冰雪季,我國冰雪休閒旅遊人數超過 3.85 億人次,預計 2024 — 2025 冰雪季有望突破 5 億人次,冰雪休閒旅遊總收入有望超 7000 億元。

攜程信息顯示,全國預計 11 月中下旬将迎來第一波冰雪遊預訂高峰;12 月下旬至明年 1 月中旬将迎來第二波預訂高峰。去哪兒平台提供信息則顯示,截至 11 月 25 日,入住時間為 11 月 15 日至 12 月底的哈爾濱酒店預訂量同比去年增長 1.6 倍;從機票客源地看,深圳、上海、廣州、成都、杭州的客人最愛去哈爾濱。

同時,哈爾濱的火熱也帶動了周邊城市旅遊預訂。從去哪兒平台酒店預訂增速看,11 月上旬哈爾濱酒店預訂量同比去年增長超五成,帶動省内大興安嶺預訂量同比增長 140%、伊春增長 52%、齊齊哈爾增長 45%。

廣州康輝旅遊相關負責人也向時代财經指出,今年,在以哈爾濱一地或聯遊為主的東北旅遊線產品報名中,報名時間較往年有所提前,自 10 月中旬起,已有遊客開始咨詢并報名參加,主要參與者為中老年人群以及享有年假的年輕家庭。

截至 11 月 21 日,廣州康輝的東北旅遊線路上架 40 天,報名人數已占旅行社全部冬季旅遊產品線路的 32%。該負責人稱,哈爾濱去年出圈後,預測今年熱度會更高,因此相較去年加大了酒店資源采購量,用來儲備定制團、品質團的需求。

除了哈爾濱,長春、阿勒泰、烏蘭察布、崇禮等地也已進入 " 冰雪模式 ",新一冰雪季的争奪賽已經打響。

本文來自微信公眾号 " 時代财經 APP",作者:林心林,編輯:黎倩,36 氪經授權發布。

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