今天小編分享的财經經驗：為什麼酒店鍾點房是3、4小時？，歡迎閱讀。
為什麼住鍾點房？有的人是因為 " 下午要見客戶，想洗個澡收拾一下 "，有的人是因為 " 朋友聚會，空間大還不需要自己收拾 "，有的人則是因為 " 能洗衣服，還能烘幹 "……
相比全天房總價更低，卻能獲得酒店同水平的全套裝務，眼下，鍾點房成了這屆年輕消費者的心頭好。不過，你想過沒有，為什麼酒店鍾點房大多是 3、4 小時？
01 酒店為何推鍾點房？
目前，中國國内酒店鍾點房多以 2-4 個小時為主，其中鍾點房為 3、4 個小時的酒店數量眾多。
中新經緯在攜程平台搜索鍾點房，該平台顯示的前 50 條結果中，16 家酒店的鍾點房為 3 小時，16 家為 3-4 小時，18 家為 4 小時。華住集團 App 華住會中，鍾點房多為 4 小時。提供鍾點房的酒店，既有鉑爾曼這樣的高端品牌，也有維也納等中端品牌，還有錦江之星等經濟型酒店以及大量單體酒店，幾乎覆蓋各個價格檔位和各線城市。
與全天房不同，鍾點房在預訂界面都多了一項 " 可入住時段 " 的規定。各酒店對可入住時段的規定并不相同，常見的有 8:00-18:00、9:00-20:00、8:00-22:00 等，多集中于白天以及前半夜，鮮少有酒店推出可後半夜入住的鍾點房。
酒店為何熱衷推出鍾點房，在時間安排上又有何玄機？
酒店的基本定義是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。從酒店通常規定全天房為 12:00、14:00 後辦理入住，第二天 12:00 前退房即可看出，酒店最重要的職能之一是為旅客提供夜間居住地。
結合酒店全天房為上午退房、下午或傍晚辦理入住，客房相對空置的時間便集中于白天。加之部分旅客白天有短時間休憩需求，如何利用這段空白時間，便成了酒店提升入住率的關鍵，鍾點房也由此誕生。
" 美團酒店商戶通 " 公眾号此前發文援引業内人士表示，鍾點房可以降低酒店白天的房間空置率，從而提高酒店總體的入住率。酒店的總成本為固定成本與可變成本之和。其中，酒店的固定成本主要由場地成本、設備成本和人力成本構成，比如租金、設施購買和維修費、員工工資等，不會因為酒店的業務量而改變。
換言之，在固定成本不變的情況下，鍾點房開出越多，房間利用率越高，收益越好。
02 鍾點房為何是 3、4 小時？
" 鍾點房的可用時間是約定俗成、市場形成的，沒有行業規定，由酒店自己選擇。一般而言，酒店是根據地段和客流情況來決定鍾點房時長的。" 旅遊酒店行業高級經濟師趙煥焱向中新經緯表示，" 地段好、客人多，鍾點房的時間可能就會更短。"
不過，盡管鍾點房是為滿足短時間休息的需求而誕生，但中新經緯發現，在攜程等 OTA 平台上，搜索鍾點房後的篩選條件裡并沒有入住時長為一個小時的鍾點房，在查看了搜索結果的前 100 家酒店後，也未看到有入住時長為一小時的鍾點房。
業内人士指出，這是經酒店和消費者互相磨合後的結果。" 一個小時客人連午覺的時間都不夠，酒店卻需要做同樣的清潔工作，對雙方都不合适。" 趙煥焱表示，盡管時長較短，但鍾點房的清潔要求與普通客房是一樣的，酒店在退房後通常需要一個小時的清潔時間。
趙煥焱表示，在此背景下，鍾點房的入住時長通常 2 小時起步。不過，白天酒店客房空置時間畢竟相對有限，以 8:00-18:00 為例，若鍾點房出租三次，則需要扣掉至少 3 個小時的清潔時間。
為什麼大量酒店将鍾點房時長設定在 2-4 個小時呢？
" 入住時間在 5 個小時及以上的鍾點房，對酒店來說不劃算。酒店的前台軟體對于入住率如何計算有規定，5 個小時肯定不能按照一天的入住率來計算，但 2 個 5 小時的鍾點房折合為一個入住率又劃不來。" 趙煥焱表示，"3-4 個小時的話，兩個鍾點房剛好可以算成一個入住率，這樣（酒店）不吃虧。"
據了解，入住率為已出租客房總數除以客房總數，而已出租客房總數為某一時間段内出租的客房數量，即過夜出租間數加上時租間數和日租間數，鍾點房屬于時租。換言之，若鍾點房按 5 個小時及以上出租，不僅不能按照過夜出租間數計算，還将擠占這一時間段内的過夜出租間數。
另據 OYO 酒店 2019 年發布的報告，鍾點房最頻繁的入住時間為下午 1 點 10 分，最多的退房時間為下午 5 點 13 分；平均入住時長為 2 小時 14 分鍾。
在此背景下，大量酒店将鍾點房的入住時長設定為 2-4 個小時也就不奇怪了。
不過，盡管時間相對較短，但鍾點房依然是酒店的吸金 " 利器 "。據 OYO 統計，地鐵站及火車站附近的酒店鍾點房入住率最高，學校附近的酒店鍾點房銷售量占整體鍾點房銷量的 17.2%。
若按每小時單價來看，鍾點房每小時的價格常常高于全天房。以攜程搜索 " 鍾點房 " 後綜合排序第一名的福建平潭金永雅閣度假酒店為例，該酒店的豪華單人間鍾點房 3 小時價格為 221 元，每小時平均價格約為 73.67 元；豪華單人間全天房最低為 299 元一晚，該酒店為 15:00 入住，次日 12:00 前退房，若按 21 個小時計算，每小時均價僅 14.24 元。排名第二的維也納國際酒店（湖北十堰五堰步行街店），豪華大床房鍾點房 3 小時最低 65 元，平均每小時約 21.67 元；豪華大床房全天房最低 208 元，可 10:00 後入住，次日 13:00 退房，若按 27 小時計算，每小時僅 7.7 元。
本文來自微信公眾号 " 中新經緯 "（ID：jwview），作者：鄭藝佳，36 氪經授權發布。
