今天小編分享的财經經驗：已有險資傾向就萬科非标債務展期做出安排，歡迎閱讀。
财聯社 3 月 13 日訊（記者 李潔 王海春）萬科與險資之間的談判還在繼續。
就萬科與保險機構協商非标債務問題，财聯社記者從多個信源獲悉，目前已有保險機構傾向就債務期限結構做出調整。多方表示，希望平穩度過。
" 雖然目前還未就調整達成協定，但平穩過渡，應該是大家一致的意願。" 接近險資機構相關人員表示。
業内人士認為，幾方能坐下來協商，應該是有餘地的。
也有險資企業表示，由于方案提到由非标轉标，以及增加信用擔保及抵押物等，目前雙方仍在協商中。對此，萬科方面暫無回應。
" 萬科的非标債務涉及險資機構較多，金額也較大，因此談判仍需一定時間。" 一位房地產機構分析師稱。
據萬科 2023 年第四期中期票據募集說明書，除新華資產的 97.82 億元之外，萬科的非傳統融資主要借款方還涉及平安銀行、泰康資產、中原信托和中誠信托等金融機構，金額合計 253.82 億元。
整體來看，萬科共有三筆金融機構借款将于兩年之内進行償還，金額共計 61.45 億元。
事實上，自傳出非标債務展期被拒至今，萬科償債風波已持續近半月。
2 月底，有市場傳聞稱，萬科董事局主席郁亮與深圳地鐵相關高層奔赴北京，與以保險公司為主的貸款機構商談非标債務延期，其中與新華資產約 100 億元的債務展期談判被拒絕。
雖然新華資產于 3 月 3 日已出來澄清，但萬科 " 股債雙殺 " 的局面也從側面引發外界對萬科償債能力的關注。
有媒體報道，因擔心萬科的潛在流動性風險，部分保險公司在地方政府協調之下磋商償債計劃。磋商方案包括将萬科債務償付期限延長一年、增加抵押品及公司發行債券進行 " 非标轉标 " 等。
" 在監管部門協調下，相關金融機構應該會有相應的支持舉動。但同時，金融機構也有自己的考核要求，所以具體支持力度有多大，還要看金融機構與萬科的談判結果。" 浙商證券分析師楊凡向記者表示。
" 目前看，萬科基本面還是不錯的，但同時也要注意到，其今年的确面臨一定的債務壓力。" 一家房產機構分析人士說。
據悉，萬科正通過主尋求銀團貸款、申請經營性物業貸、加快資產證券化速度等方面，展開多層次應對。
記者從知情人士處了解到，萬科正尋求一筆離岸銀團貸款，中國銀行（香港）或為牽頭行，預計中銀香港授信額度約 15 億港元。消息人士表示，該筆貸款已經獲批。
另有消息稱，為應對未來到期的公開市場債券償付，工行将作為牽頭行，與農行、中行、建行、交行和郵儲銀行六家國有銀行，以及招行、平安等六家股份制銀行，為萬科籌措約 800 億元的銀團貸款。
而該筆銀團貸款能否落地，具體落地資金能有多少，能否幫助萬科度過債務風波，也是各方關注的焦點。
" 萬科有大量優質存量資產，在必要時完全可以進行适當處置以回籠資金，因此其能夠安全度過債務壓力的可能性較高。" 楊凡表示。
