REITs“高溫”持續，二級市場溢價凸顯

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2 月 19 日，繼開盤首日漲停後，國泰君安濟南能源供熱 REIT 再度漲 7.69%。盤後國泰君安公告，為了保護基金份額持有人的利益，将自 2 月 20 日上海證券交易所開市起停牌 1 小時，并于當日上午 10 ∶ 30 起復牌。該基金的火爆是近期 REITs 整體行情的縮影，" 首日漲停 "、" 認購創紀錄 " 和 " 高溢價 " 等再度成為高頻詞。有基金經理分析，當前部分 REITs 項目估值或已偏離基本面，投資者宜綜合估值性價比和基本面趨勢判斷，留意高估值但基本面韌性不足項目的回撤風險。（證券時報）