今天小編分享的财經經驗：美的置業撤銷區網域平台，區總或離職，或回到集團，歡迎閱讀。
有消息稱，近日美的置業發文調整公司架構，對區網域平台進行裁撤，将原來的 " 集團 - 區網域 - 城市公司 " 三級架構變成 " 集團 - 城市公司 " 兩級架構，原滬蘇皖、浙閩、湘贛、西南、粵桂、中部 6 大區網域将不復存在，之後集團直管 12 個城市公司。
36 氪向美的置業内部人士求證，證實了上述消息，目前多名區網域負責人已調回集團，" 另有任命 "。另有傳聞稱，原集團副總裁、滬蘇皖總經理蔡建中已申請辭職。
蔡建中先後在美的置業集團設計管理中心、江西區網域公司、滬蘇皖區網域擔任負責人，是一位十年以上的 " 老美的人 "。
據了解美的置業人士消息，經過此次調整之後，在區網域管理崗上會有一批近幾年加入美的置業的 " 新人 " 離開，城市公司崗位有限，區網域一級的多數員工也會面臨被 " 遣散 " 的安排。目前美的置業還未公布對這些員工的賠償方案。
美的置業公開信息顯示，截至 2023 年底，公司工友 10152 名員工，相比 2022 年底縮減了 1007 人，減員比例約 10%。
此前，4 月份美的置業集團增設了執行總裁一職，由原美的置業中部區網域總經理王大在擔任，與美的置業的董事會主席兼集團總裁郝恒樂形成 " 雙領導 "，前者主抓集團日常經營和事務性工作，後者負責公司戰略規劃、重大事項管控及新航道業務。這一變動象征着美的置業大調整的開始。
根據财報數據，美的置業 2023 年開發及銷售收入約 717.8 億元，與上一年基本持平，但經營利潤和核心淨利潤分别下降了 37.0%、41.7%。
截至 2023 年底，美的置業手持現金及銀行存款約 201.4 億元，一年内到期的公司債券和借款約 122.3 億元，另有近 595.3 億元貿易及其他應付款。
此外，美的置業 2023 年的合同負債為 443.9 億元，相比 2022 年的 861.4 億元下降約一半，預計美的置業 2024 年 -2025 年的營收會出現大幅度下降。
從 2021 年開始，美的置業持續優化土儲結構且主動推動低量級城市出清，到 2023 年底先後退出了大理、柳州、中山、舟山、台州、石家莊、泰州等城市。
2021 年之後，美的置業同步大幅縮減了拿地投入，在 "2021 年中國房地產企業拿地 TOP100" 榜單中，美的置業以 297 億元的權益金額排在第 22 位，但此後兩年，美的置業再未出現在該榜單中。
截至 2023 年 12 月 31 日，美的置業的土地儲備為建築面積 2816 萬平方米，已比 2021 年同期減少了 2136 萬平方米。
