今天小編分享的科學經驗：吃掉一半收入，房子，租不起了，歡迎閱讀。
以下文章來源于非凡油條 ，作者豆腐乳兒
作者：豆腐乳
編輯：養樂多
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最近，易居研究院出了一份 30 城房租排名，分析的是全國 30 座重點城市的房租情況，這 30 座重點城市是經濟較為發達、工作機會較多、年輕人湧入較多的城市，其租房情況也因此受到關注。
這 30 座重點城市中，2023 年 5 月，房租費用平均為 1483 元 / 室 / 月。注意這裡是每一室平均 1483 元每月，" 室 " 指的是一個房間。想要條件好一點整租，不好意思，價格要貴更多。
這還只是平均價格，如果分城市看，北京和上海分别以 3846、3603 元 / 套 / 月的租金斷崖式領先，深圳以 2958 元 / 套 / 月的價格緊随其後，又甩開了其他城市 1000 元以上。
當然，租金高低不僅要看絕對值，還要看相對當地工資水平如何。
衡量租金相對當地收入情況，可以用房租收入比，即房租占收入的百分比。2023 年 5 月，全國 30 個重點城市房租收入比為 29%，也就是說在這些城市要花三成收入來租一個房間。
而且這還只是平均值，具體到某個城市還有更離譜的。比如房租收入比超過或接近 50% 的有四個城市，分别為北京的 55%、三亞的 54%、上海的 51%、深圳的 49%。北京、上海和深圳自不必說，三個一線城市，租金本來就斷崖式領先，收入又沒那麼高，也就吞噬了一半收入。三亞是座旅遊城市，收入本就不算高，租金相對收入就高起來。相比之下，合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租占收入的 20% 左右，可以說相對健康多了。
租金本來就比較高了，支付租金還往往是一次交好幾個月的。據調查，将近一半的青年群體采用的是季付租金的方式，還有十分之一的青年一次性提前支付半年的租金，另有将近十分之一的青年一次性提前支付一年的租金。
這樣一次交好幾個月的租金，租金壓力就更大了，也難怪有超過六成的青年群體認為租金負擔較重。
根據住建部的統計數據顯示，現在大城市有七成的新市民和年輕人是靠租房來解決住的問題。這些人裡，又有一半是租用私人住房，還有兩成是租用長租公寓，也就是說七成是通過市場途徑租房。對于他們來說，政府公租房申請不到，自己打工的企業還沒資格申請，那就只能出去租房了。
而且租房可不止有貴的問題。
來大城市租房的多是外地人，本身就相對弱勢，租房過程中有可能遭遇中介們花言巧語的忽悠，損失了很多不必要的服務費用。就更别說房東們經常變換收租标準，可遇到馬桶壞了、水管漏水、暖氣不熱等問題，卻又沒影了。損失點錢不說，心情也搞得很糟糕。
另外由于整租價格昂貴，很多年輕人選擇和别人合租，可合租有可能會遇到與室友的矛盾，比如和室友的衛生習慣不一樣、占用公共空間的矛盾、分攤水電費的矛盾等，這就更鬧心了。
于是有些年輕人寧願多付點錢，去酒店長租。長租酒店不收水電費，還有人打掃衛生，沒有與室友的矛盾，有手頭寬裕的年輕人還是更願意去酒店長租。
至于沒錢的，還是得和人合租，忍受狹小的生活空間，還要交比起收入來說并不低的房租——年輕人在大城市租房，真是太難了。
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文章用圖：圖蟲創意
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