今天小編分享的财經經驗：又見“地王”！樓面單價打破杭州8年紀錄，歡迎閱讀。
作 者丨唐韶葵
編 輯丨張偉賢
圖 源丨圖蟲
10 月 22 日，杭州土拍，綠城以總價 34.22 億元、樓面價50717 元 / 平方米的代價拿下錢江新城二期最後一宗限房價住宅用地，同時也刷新了塵封 8 年的杭州單價 " 地王 " 紀錄。
錢江新城二期是近期杭州樓市的焦點板塊，新房限價相對較高。此次出讓的地塊位于錢江新城二期内的五堡地鐵站附近，出讓面積 26990 平方米，可建面積 67475 平方米，規定容積率不超過 2.5。
此前的杭州單價 " 地王 " 出現在 2016 年，綠城以 37.35 億元競得鳳起潮鳴地塊，折合樓面價 45368 元 / 平方米。
公開資料顯示，今年以來，綠城分别在上海、蘇州、杭州等地斬獲高價地。
3 月 27 日，綠城經過 51 輪競價斬獲蘇州工業園區雙湖地塊，成交總價 30.8171 億元，成交樓面價約 65022 元 / 平方米，溢價率 18.22%。這是蘇州的單價 " 地王 " 紀錄。
8 月 7 日，綠城通過搖号以封天價 48.048 億拿下上海市徐匯區斜土街道 xh128D-07 地塊，折合樓面價 131045 元 / 平方米，不僅刷新上海單價 " 地王 " 紀錄，也刷新了全國土地單價紀錄。
在大本營杭州，綠城已不是近期首次有拿地動作。
自 10 月 9 日杭州發布 " 杭五條 " 新政明确全面取消新房限價之後，在 10 月的兩周内，杭州已經有兩批次共 5 宗不限房價的宅地挂牌。就在 10 月 15 日，杭州新房限價取消後的首場土拍，綠城便以總價約 22 億元拿下兩宗宅地。
數據顯示，2024 年截至 10 月 22 日，綠城已拿地 31 宗，主要分布于上海、江蘇、杭州、浙江部分熱點城市，拿地金額已超過 400 億元。
根據易居克而瑞公布的 2024 年 1 — 9 月新增貨值榜，綠城 657 億元位居第三。
今年 1 — 9 月，綠城實現銷售額 1872 億元。根據易居克而瑞發布的 1 — 9 月房企操盤榜中，綠城位居第三，以全口徑銷售金額計算，綠城以 1154.9 億元排名第六。
