今天小編分享的财經經驗：南京重磅發布“房七條”，全面取消商品房限售，可用“六個公積金錢包”買房，歡迎閱讀。
很全，很猛。
3 月 31 日，南京市舉行進一步促進南京房地產市場平穩健康發展有關政策新聞發布會。
發布會上公布了新的房地產市場支持政策 " 房七條 "，包括全市範圍内取消限售，公積金 " 全家桶 " 政策，政府補助資金 1 億元促進住房消費 " 以舊換新 " 等重磅措施。
具體情況如下：
一、加大青年人剛性購房政策支持。引導商業銀行針對性推出低首付、低利息、低月供、寬期限的特色化金融產品，有效降低 45 歲以下青年人購買商品住房門檻 ( 含新房和二手房 ) ，各區可結合實際疊加人才房票、租金抵房款、先租後售、貼息消費等支持政策，助力各類青年人實現住有所居。目前南京銀行（601009）、江蘇銀行（600919）已分别推出針對青年人在寧置業的特色金融產品。
二、進一步滿足居民置換改善需求。優化拓展住房消費 " 以舊換新 " 模式，通過政府、開發企業補助，金融機構支持，經紀機構幫賣等方式，組織引導開發企業開展 " 買新助賣舊 " 活動，首批政府補助資金 1 億元，先購先得，補助标準為購買 " 買新助賣舊 " 名錄庫内新建商品住房合同金額的 1%，疊加開發企業促銷優惠，促進各類住房改善需求加速釋放。
三、加快滿足被征收群眾安置需求。推動既有庫存商品房全部納入房票超市，加大房票兌付金融支持，推行 " 全城通兌 " 和 " 電子房票 "，有效滿足被征收群眾多樣化住房需求。
四、全面取消商品住房轉讓限制。自 2025 年 3 月 31 日起，全市範圍内取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書後即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。
五、進一步加大住房公積金支持。擴大《關于優化南京市提取住房公積金支付購房款實施細則》的實施範圍，購房人的父母、子女符合提取條件的，可申請提取住房公積金用于支付購房款，同時将該細則的實施期限延長至 2026 年 12 月 31 日。進一步擴大提取住房公積金按月直付房租業務範圍，更好滿足新市民、青年人等群體的租房安居需求。
六、進一步盤活企業存量閒置資產。加大商辦用地、科研用地及低效用地再開發政策執行力度，盤活存量閒置土地，有效增加改善型住宅供給。
七、着力提升城市居住環境品質。用足用好國家支持政策，加大各類資金獎勵力度，持續推進城市更新，加力實施城中村改造，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。
據中指研究院統計，目前在全國 22 個重點城市中，北京、上海、杭州、成都、蘇州、無錫等地仍有限售政策未取消。其中，杭州去年 10 月後，新出讓地塊需搖号項目不再執行限售，但已執行限售項目未取消限售；成都 2024 年 10 月後，新取得房產證的住房可上市交易，但過去已經納入限售的住房仍執行限售；北京對限競商品房、共有產權房的限售政策仍在。
