今天小編分享的理财經驗：高股息概念股火了！長江電力、陝西煤業、中國海油……再創歷史新高！房地產板塊震蕩拉升，歡迎閱讀。
7 月 1 日上午，A 股市場早盤震蕩分化，滬指延續反彈，創業板指調整。截至上午收盤，滬指漲 0.31%，深成指跌 0.54%，創業板指跌 1.57%。盤面上，高股息概念股持續活躍，長江電力等股價再創歷史新高；房地產板塊震蕩拉升，我愛我家、濱江集團等漲停。
高股息概念股持續活躍
盤面上，高股息概念股持續活躍，農業銀行、長江電力、陝西煤業等再創歷史新高。
上半年，在大盤震蕩之下，市場風險偏好收緊，" 紅利低波 " 屬性資產受到追捧，銀行、煤炭板塊走強，并且多只個股創下歷史新高。
數據顯示，申萬銀行板塊中，共有 29 只銀行股年内漲幅高于 10%，其中 16 家銀行漲幅超 20%，南京銀行以 48.83% 漲幅居首。此外，工商銀行日前以 2 萬億元的總市值，超越貴州茅台，登頂 A 股市值 " 一哥 "。目前，A 股總市值前十的公司，除貴州茅台外，均為銀行和能源行業。
7 月 1 日，中國海油股價再創新高，最新股價報收 34.22 元 / 股，年内漲幅近 60%。
作為高股息的能源板塊，年内不斷有個股刷新股價紀錄。除中國海油外，其中代表還包括中國石油、長江電力、中國神華、兖礦能源等。
據證券時報報道，" 今年以來高股息板塊出現較大幅度上漲，多只個股甚至創新高，主要與相關行業低估值、高股息率的特點有關。" 某券商行業分析師向記者表示，" 當市場的風險偏好比較低的時候，大家更加傾向于去購買低估值、高股息率的板塊。而銀行股、能源股則剛好具備這樣的特征，也因此受到很多資金的追捧，出現較強的走勢。"
該分析師表示，當前宏觀經濟增速放緩，不少行業顯現產能過剩等壓力。同時，在債市走強的背景下，上半年高股息策略更符合市場趨勢。
此外，上述行業中以 " 中字頭 " 居多，當前央國企在注重市值管理的要求下，有望和市場 " 高股息 " 策略形成共振，因此高股息板塊具備了進可攻退可守的特性。展望後市，國内經濟基本面依然偏弱、貨币政策仍在降息通道中，高股息板塊仍相對占優。
房地產板塊早盤持續走強
截至上午發稿，我愛我家、濱江集團漲停，保利發展、華發股份、南國置業、榮盛發展等跟漲。
中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024 年 6 月）》，2024 年 6 月，百城二手住宅平均價格為 14762 元 / 平方米，環比下跌 0.73%，同比跌幅為 6.25%。當前業主 " 以價換量 " 促交易特征明顯，百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為 16421 元 / 平方米，環比上漲 0.15%，同比上漲 1.50%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。
中國人民銀行貨币政策委員會召開 2024 年第二季度例會。會議認為，要充分認識房地產市場供求關系的新變化、順應人民群眾對優質住房的新期待，着力推動已出台金融政策措施落地見效，促進房地產市場平穩健康發展。加大對 " 市場 + 保障 " 的住房供應體系的金融支持力度，推動加快構建房地產發展新模式。
開源證券指出，利好政策疊加效應會逐漸凸顯，在新政效應催化下，地產市場活力有望加強，整體市場信心有望企穩。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆周期調節舉措有望加快落地，板塊仍具備較好的投資機會。
平安證券指出，5 月多部委推出政策組合拳，核心城市密集跟進，疊加房企衝刺年中業績，6 月新房二手成交均環比改善。展望後續，樓市走向為關注核心，若樓市持續修復，產業、人口支撐更強的核心城市有望率先回暖，對應區網域拿地積極、土儲豐厚房企料率先受益，同時由于二手房持續分流新房需求，利好經紀行業；若樓市修復不及預期，疊加 7 月重要會議召開，6 月末 7 月初或迎來新的博弈視窗期。建議保持倉位、持續跟蹤重點城市及房企銷售，個股建議擁抱财務安全性高、經營穩健性強、土儲布局優越、積極優化發展模式房企。
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