今天小編分享的财經經驗：故事繼續 三裡屯酒吧街“返場”，歡迎閱讀。
近幾年，北京三裡屯商圈開啟頻繁更新。
2024 年 4 月，北京瑜舍酒店宣布即将關閉，這家營業時間長達 16 年的酒店，以日本知名建築師隈研吾設計的第一間居舍系列酒店、" 提供法拉利跑車機場接送服務 " 等創新而著稱。
2022 年，被稱為 " 三裡屯後花園 " 的那裡花園也被拆除改造，這裡開出了中國第一家西班牙餐廳，組織過黑膠唱片市集，很多長期經營的餐飲、酒吧品牌品牌就此歇業。
不久後，三裡屯太古裡開始了從品牌到動線的一系列調整，譬如在南區引入大量頭部奢侈品品牌，Louis Vuitton（路易威登）、Dior（迪奧）這種頂奢品牌将以超級旗艦店的形式即将開業。
圍繞在這條商圈的變革從未停止。2017 年，三裡屯南北區之間，著名的 " 髒街 " 被拆除，曾經遍布各式檔口的一條街，迎來了三聯韬奮書店的入駐。
這一年，很多人眼中的三裡屯早已物是人非。在馮唐為 GQ 雜志撰寫的《新北京一日遊》中，寫道：現在的三裡屯擁擠、凌亂、肮髒、嘈雜，但是豐富、新鮮、旺盛、混沌，有萬物之初的歡勢勁兒。
這期間，最引發關注的便是三裡屯酒吧街的拆除改造，這也喚起了公眾對于該片區的記憶。酒吧街營業的最後一天，很多市民特地前往拍照留念。
1995 年，曾是主營服裝、汽配的三裡屯出現了第一家酒吧 " 咖啡咖啡 "，随後，地平線、蘭桂坊、男孩女孩等那個時期的知名酒吧陸續出現在三裡屯北街上。在夜晚，這裡或許可以經常偶遇窦唯、王朔、崔健、高曉松、老狼等紅極一時的民謠、搖滾歌手和作家。
近日，歷經一年改造，曾經的酒吧街更新為以全天候餐酒吧為主要業态的漫享街區。
此前，三裡屯街道工委書記孫曙光表示，圍繞南北兩個片區，未來酒吧街将搭配咖啡、書店、輕餐飲等文化生活類業态，豐富生活消費場景。
業态更新後，三裡屯酒吧街的南北兩段風格不一。南段商戶以 " 全天候經營、城市漫享 " 為主題，既包含承載公眾記憶的老牌商戶，如月色酒吧；也有演員黃覺開的 " 漆黑覺廣西米粉 " 這樣的精釀復合空間；此外，北側還預留了常換常新的快閃空間，目前是好利來特定主題的快閃店。
據悉，房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行參與了此次三裡屯酒吧街改造項目。近日，戴德梁行與三裡屯街道達成戰略合作，雙方将圍繞品牌招商、建設、城市更新等方面多維度進一步合作，共同推進三裡屯的區網域發展和全面更新。
戴德梁行北京公司總經理胡峰表示，此次參與三裡屯慢享街區的更新更新，戴德梁行對于步行街全體商戶的業态功能、經營方案、店鋪設計等多個環節全程提供專業建議。通過優化指導，既保留了舊貌換新顏的老牌商戶，也鼓勵商戶們積極探索挖掘潮流精致生活方式，調整經營内容，并協助對接運營合作方，探索快閃等新的商業形式，形成了功能定位多元、經營時間全天候的城市慢享街區。我們也期待通過三裡屯路、南三裡屯路慢行廊道優化設計和建設，向北連通亮馬河，形成慢行示範亮點，力争成為城六區 " 最美商業區慢行路 "。同時進一步改善三裡屯地區交通出行條件，暢通區網域微循環，優化三裡屯商圈整體營商環境。
戴德梁行北區商業部主管孟祎談到，随着國際消費中心城市的建設推進，CBD* 三裡屯千億級商圈的規劃實施，整個三裡屯地區也在整體規劃更大範圍内的聯動 - 提質 - 更新。而在片區更新的過程則是更多環節的協作與咬合，這其中将涉及城市規劃、建築設計、項目改造、品牌引進、政策制定、運營監管等多個角度。自去年開始，我們看到了三裡屯有了更多的變化：太古裡會持續帶來更多首店與旗艦店落地。瑜舍酒店、那裡花園改造推進，三裡屯酒吧街重裝營業。2024 年三裡屯區網域将被打造成為一個國際級的消費體驗區，進一步增強區網域内的商業活力，提升消費體驗，吸引更多國内外遊客和消費者，推動朝陽區經濟社會的全面繁榮和持續發展。
36 氪作者 ｜ 宋虹姗
