今天小編分享的财經經驗：富豪瘋搶上億豪宅！101歲大馬首富還在上班，千億家產分工不分家，歡迎閱讀。
能讓富豪們搶破頭買單，這個超級豪宅背後的操盤手是誰？原來是馬來西亞首富郭鶴年家族。盡管家族财富龐大，第二代掌舵人卻遲遲未定。據說，101 歲的老爺子依然每天堅持上班。
文丨金融八卦女作者：月月
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最近，港資嘉裡建設旗下的上海超級豪宅——金陵華庭，又賣爆了！
據說全上海的富豪都出動了，認購當天現場清一水都是勞斯萊斯、邁巴赫、賓利等豪車，場面堪比 " 滬爺炸街 "。再加上豪宅總價從 4000 萬到 1.7 個億不等，因此有網友調侃：
" 你永遠不知道上海到底有多少超級富豪！"
問題來了，能讓富豪們搶破頭買單，這個超級豪宅背後的操盤手是誰？
原來是馬來西亞首富郭鶴年家族。作為著名的愛國華商，郭鶴年一生經歷頗為傳奇，2024 年以 115 億美元的總資產，連續 26 年蟬聯馬來西亞首富之位。
不過，盡管家族财富龐大，第二代掌舵人卻遲遲未定。據說，101 歲的老爺子依然每天堅持上班。
今天就來聊聊這位大馬首富在中國的事業版圖及其家族二代。
1.
/ 上海灘豪宅背後的 " 地產大亨 "，
千億家產交給庶子接班 /
郭鶴年祖籍福建，1923 年出生于馬來西亞，排行老三，上面有兩個哥哥。那時，郭家就已經是馬來西亞小有名氣的華僑商人，家境富裕。
父親去世後，3 個兒子都分到了一筆遺產。1949 年，郭鶴年三兄弟和幾個堂兄弟聯手，組建了郭氏兄弟公司，繼續經營米、面、糖生意。因為能力出眾，郭鶴年當了公司董事長。
到了上世紀 70 年代，郭鶴年神機妙算，趁着世界糖價還沒起飛，瘋狂收購原糖，大筆投資白糖期貨，再加上多邊貿易，郭氏家族每年控制的食糖量達到了 150 萬噸，占當時國際糖業市場的 20%！從此，" 亞洲糖王 " 的名号響徹全球。
值得一提的是，老爺子不僅自己發财，還不忘給中國 " 雪中送糖 "。
當時，他二話不說就答應了為國家解決燃眉之急，不僅以優惠價補上了 30 萬噸食糖的缺口，還趁着全球糖價上漲，為國家賺了四五百萬美金，自己分文不取，成了著名的愛國華商。
1974 年，郭鶴年家族在香港成立嘉裡集團，正式進軍房地產業務。從那時起，郭鶴年家族的生意重心逐漸轉移到中國。
1985 年，北京要建國貿大廈，本來這活兒是要交給美日财團的，結果這幫人架子太大，動不動就提一堆苛刻條件，搞得項目一直卡殼。郭鶴年聽說後，立馬拍板決定投标：
" 我們要有志氣，不要給外面人看不起我們中國人。剛好我有一億多美元現金在香港盤古銀行，這個事情，應該我們中國人自己來做。"
于是，老爺子豪擲 5 億美元，建成了 " 中國國際貿易中心 "，還順手把國貿二期、三期也搞定了。
如今，寸土寸金的國貿成了中國最牛的商業地產教科書，僅地價已超過 2000 億，每年租金收入超 50 億，相當于每天睜眼就進賬 1900 萬，他也被網友稱為：
" 北京最牛房東 "。
更厲害的是，郭鶴年家族還把 " 地标即印鈔機 " 的商業地產套路復制到全國：上海靜安嘉裡中心、深圳前海嘉裡城、杭州西湖嘉裡中心……此外，過去四十多年嘉裡建設也很擅長打造豪宅：
香港有名的半山豪宅群，如 Branksome Grande、缇山、缇外、騰皇居等，在杭州西湖旁的酒店式公寓逸廬等。
這麼大的家業，老爺子留給誰接班？眾所周知，豪門繼承人的篩選，一向講究長幼有序甚至重男輕女。
一開始，郭鶴年對大房長子——郭孔丞寄予厚望，想讓他擔起繼承人的重擔，但因為家族反對他和鄧麗君的婚事，導致他為情所困消沉了很久，最終成了 " 廢太子 "。
之後，郭鶴年又傾向于大房次子——郭孔演接班，但他能力一般，完全沒有繼承老爸的商業頭腦，還和大哥鬧出了 " 親兄弟為争奪家產反目 " 的新聞，落得個兩敗俱傷的下場。
如今，他和二房太太的兒子郭孔華，已經悄然接過地產板塊的權杖。
▲郭孔華與郭鶴年
郭孔華出生于 1979 年，在哈佛大學拿到了經濟學學士學位。大學畢業後，他并沒有在家族企業裡直接 " 上位 "，而是默默當了個 " 董事 "，跟在老爸身邊觀摩學習。
直到 2013 年，郭孔華終于開始手握實權，出任嘉裡物流的執行董事，後來還升任董事會主席。2019 年，嘉裡物流賣身順豐，郭孔華又被調任到嘉裡建設，擔任副主席和行政總裁。
2022 年 5 月，嘉裡建設發布公告，郭孔華正式 " 登頂 "，被推選為公司主席，成了郭鶴年家族企業中地產板塊的掌舵人。
2.
/ 現實版庶女熬倒嫡子？
力壓長房哥哥的豪門千金，
正式上位家族接班人 /
除了商業地產和豪宅項目，嘉裡建設旗下還藏着一塊 " 王炸 " 業務——香格裡拉集團，這可是酒店業裡的 " 扛把子 "。
1971 年，那時東南亞旅遊業開始逐漸紅火，瞅準了時機的郭鶴年，反手就砸了 1 億馬币，與新加坡經濟發展局合作，建成了著名的豪華酒店——香格裡拉大酒店。
這還沒完，郭鶴年又趁熱打鐵，在馬來西亞、泰國、中國香港及内地興建多所香格裡拉酒店。畢竟他做生意講究一個 " 快、準、狠 "：
" 一旦看清楚，馬要跑得快，你能看到的，别人也能看得到，要搶在别人前面。"
靠着香港和内地的 " 東風 "，繼 " 亞洲糖王 " 後，郭鶴年又喜提了一個新 title —— " 酒店之王 "。如今，香格裡拉在 22 個國家及地區、76 個目的地建立了 100 多家酒店與度假酒店。
别看香格裡拉大酒店是個 " 搖錢樹 "，但早年郭孔演掌權時，甚至一度虧損過，後來又換回了 " 廢太子 "。但就在老爺子為了兩兄弟不能挑大梁而苦惱時，二房長女郭惠光還是嶄露鋒芒。
别看郭惠光外形靓麗，看起來溫溫柔柔，但其實是個有實力、也有手腕的狠角色。
郭惠光和弟弟郭孔華一樣，就讀于哈佛大學，主修東亞研究專業，和 " 周大福家族 " 的鄭志剛是同班同學，鄭志剛的妹妹鄭志雯也是她的好閨蜜。
畢業後，郭惠光先是留美在摩根大通做财經分析員，後來又進入被老爸收購的《南華早報》從實習記者做起，用 5 年時間做到了 CEO 的位置。
眼光敏銳又做事穩妥，郭惠光力壓長房的兩位哥哥，成功奪權并跻身家族事業繼承者名單。
2013 年，她在嘉裡集團的持股從 3% 增加到近 12%；2017 年，她正式取代大哥成為香格裡拉主席，成為家族核心產業的掌控者之一，有媒體稱她為 " 馬來西亞的何超瓊 "。
上位後的這些年，郭惠光展現出了完全不同于男性繼承人的一面，比如她親自當網紅，成了香格裡拉大酒店行走的代言人，按她自己的話說：
" 是女性領導力的倡導者，也是一名熱愛生活、愛旅行和美食的孩子媽。"
通過打造接地氣的人設，郭惠光完美拿捏了社交媒體的流量密碼，這幾年口碑和人氣一路飙升，大有成為郭鶴年家族二代第一人的勢頭。
值得一提的是，郭惠光還是 " 事業、愛情雙豐收 " 的人生赢家，丈夫吳繼霖是中國香港富豪周文軒的外孫，現在擔任嘉裡建設的執行董事。而嘉裡建設正是上海外灘房地產項目的開發商。
這麼看來，在數年的考察與實踐中，郭鶴年的二房子女或許才是家族接班大業中的最大赢家。
3.
/ 從叔侄鬥法到聯手上市，
他才是郭氏家族最強二代？ /
說到這兒，其實郭鶴年家族的二代接班中，還有一個靠自己能力殺出來的狠人——郭孔豐，他是郭鶴年的侄子。
郭鶴年家族的跨國企業嘉裡集團，旗下核心的子公司包括嘉裡建設（房地產）以及酒店（香格裡拉）、糧油（豐益國際）等產業。
其中，豐益國際在 2024 年《财富》世界 500 強排行榜上排名 198 位，掌舵人正是郭孔豐。
上個世紀八十年代，郭鶴年瞅準了中國市場，欲向糧油業進軍，所有子侄中，郭孔豐的才幹最得郭鶴年賞識，成了不二的人選。
" 孔豐具有特殊的創業天賦，能夠發現機遇并将它轉化為無限的商機。"
1988 年，郭孔豐被派遣到中國市場開拓糧油市場，很快，他就和中糧合資建立中國第一家油脂生產企業——南海油脂。兩年後，第一瓶金龍魚小包裝油上市。
1991 年，郭孔豐決定自立門戶，聯手印尼油棕王吳笙福創辦了豐益國際，他本想帶走自己一手創辦的金龍魚品牌，但老爺子不同意，叔侄倆二人對簿公堂、打起官司。
最終，法院判決郭鶴年獲勝，郭孔豐只能另起爐灶，叔侄倆的關系也僵化了十幾年。
但郭孔豐确實是家族二代裡最有能力的人之一，到了千禧年，他創辦的豐益國際越幹越大，先是跟世界四大糧商之一的美國 ADM 在中國合資建立益海集團，緊接着又收購了許多糧油品牌，擺明了要在中國市場上大幹一場。
沒有永遠的敵人，只有永恒的利益。得知郭孔豐的業務開展很好，正在考慮業務擴張，郭鶴年希望冰釋前嫌，主動給侄子打電話争取合作。
最終，叔侄倆上演世紀大和解，老爺子将嘉裡糧油作價 27 億美元并入豐益國際，金龍魚品牌兜兜轉轉了十幾年，再次回到了郭孔豐手上。
近三十多年來，郭孔豐持續深耕中國市場，業務橫跨油、米、面等生活必需品，擁有 " 歐麗薇蘭 "" 胡姬花 "" 香滿園 "" 海皇 "" 豐苑 "" 金味 " 等知名品牌。
2020 年，千億金龍魚 " 遊 " 進資本市場。益海嘉裡高管曾對外表示：
" 金龍魚要在國内上市，融資并不是主要目的，主要目的在于上市之後，金龍魚便能順理成章地變身成為一家地道的國内企業，徹底擺脫外資的限制。"
根據最新财報，2024 年金龍魚營收高達 2388.66 億元，大致相當于 2 個伊利或 10 個海天。在 2024 年的福布斯新加坡富豪榜上，郭孔豐以 38 億美元身家排名第 13 位。
4.
/ 結語 /
其實對于二代接班，早已年過百歲的郭鶴年老爺子，一直記着母親留下的那句話：
" 兒孫能如我，何必留多财。倘若不如我，多财也是空。"
從他對家族事業接班人的安排不難看出，他給了每個家族二代嘗試的機會，不論長幼、不論男女，全憑各人本事上位。
由于家族產業眾多，且國際化經營，因此從目前的傳承布局上來看，基本上是 " 分工不分家 "。
2012 年，郭鶴年出現在央視年度經濟人物頒獎典禮上，獲得 " 中國經濟人物終身成就獎 "，他感慨地說：
" 我的心分了兩半，一半給了馬來西亞，一半屬于中國。"
如今，繼承了老爺子事業的兒女，依然扎根在中國這片土地。
家族三代這兩年也開始嶄露頭角，開拓新的事業方向。
不久前，郭孔演之子郭孟偉宣布，要砸下 100 億美元（約合人民币 723 億元）在東南亞建立 AI 數據中心。郭孟偉（Kuok Meng Wei）的哥哥郭孟雄（MX）掌管着家族支持的私募股權公司 K3 Ventures，投資的企業包括 TikTok 的母公司字節跳動，以及網約車和外賣公司 Grab。
據說，101 歲的老爺子依然每天堅持上班。郭孟偉說，祖父依舊精力十足，對商業的熱情絲毫不減。接班人的事，或許在他看來，目前還沒有一枝獨秀的人選，不如順其自然。
