中信建投：專項債收購閒置土地将提速，有效助力止跌回穩

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36 氪獲悉，中信建投表示，在前期财政部明确允許地方政府使用專項債回收閒置土地的基礎上，自然資源部進一步明确收購的操作細則，包括實施主體、收購範圍、定價标準及程式等。閒置土地收購的推進将有效促進地產庫存消化、市場的止跌回穩、房企資金面壓力緩解。目前看除了存量商品房這一狹義口徑的庫存，閒置土地庫存也構成了廣義庫存，對本來就已失衡的供求關系產生了重大影響。通過制定細則加速閒置土地處理回收，并規定在一定時期内不能進行出讓，在供給側進一步進行優化，有利于市場止跌回穩。