今天小編分享的财經經驗：武校頻繁買地背後：登封與武校，誰更需要誰？，歡迎閱讀。
武校的轉身，似乎還有一段路要走
武校正在轉身
登封亦如是
" 武校 " 最近一次出現在大眾的目光，是 2025 年春晚舞台：646 名學生在兩個會場，用一招一式展現國術的魅力。
這是武校學生 " 被看見 " 的一種方式。據可查的信息，位于河南登封的嵩山少林塔溝國術學校，學生曾 22 次登上春晚舞台；不計商業演出，登封的鵝坡武校代表赴外文化交流一百多次，近百名學生被選入冬奧會集訓隊。
不止這些。據登封市武校聯合會數據，目前登封 20 所武校，8 萬多名中國學生受訓，還有少數外國人。
鵝坡武校
武校之于登封，這有更生動的體現。據《第一财經》，包括塔溝在内的當地武校，均在近三四年有土地競拍記錄，部分武校将拍得的土地建設為新校區。2023 年，兩所武校新建校區項目被列入《2023 年登封市重點項目清單》。
與之對應的是逐漸減少的土地出讓收入。按照《2023 年登封市财政決算》，2023 年全市政府性基金收入 24675 萬元，為調整預算的 97.74%，下降 71.49%，原因是 " 主要是國有土地使用權出讓收入下降較多 "。當地财政壓力可見一斑。
在登封經濟發展中，武校已是不可或缺的一部分。
但有人會為其此前的壞印象而擔憂。據《新京報》不完全統計，從 2018 年下半年到 2019 年 4 月，登封武校發生的刑事案件達十餘起。
不過，這都是幾年前的事了。如今，武校正在轉身，登封亦如是。
01 " 今時不同往日 "
" 喝了登封水，就能蹬蹬腿。" 登封與國術的關系，當地人習慣用這句話概括。
事實上，在登封，很多人與國術聯系密切，" 我有朋友在某武校做教練，那裡比較好。"" 某某武校很好，我小時候在裡面待過。" 在時代周報記者走訪期間，遇上的當地人幾乎都會如此回應。
這少不了當地密集出現的武校。
登封大道邊的武校
沿登封大道一路北上，功夫學校林立且名字相近——嵩山少林、少林研究、少林塔溝、少林禅武等。往南邊去，還有不少新建的、在建的武校。
在小龍武校當教練的馬敏說，最多時，這裡有 200 多所國術學校。經整治合并，變成了現在的 20 多所。要是算上少林寺周邊那些沒有資質的私人小武館等，總數仍有約五六十所。
不過，不同于那些規模在幾十至上百人的小武館，武校是龐大且成體系的機構——封閉式管理與強身健體式的教育，為家長甚至是被貼上 " 讀書不好 " 标籤的學生，提供了義務教育之外的另一個選項。
2024 年底的一個下午，登封大道顯眼的路邊位置，少林研究學校的學生們在操場集合，每個班列方陣進行月度成果展示，氣氛熱鬧。
喧嚣散去，學生開始露出真實的情緒。
正在集合訓練的武校學生
15 歲的厲彬在武校待了快五年，他迫切地希望早日搬到郊外的新校區。" 這裡的上下鋪吱嘎作響，還有一股槟榔味。"
不過也有讓他留有好印象的一面。" 過去裡面好多混子，年紀小的、剛來的，都容易被欺負。不過現在好很多了，那些事少了。"
學生宿舍 圖源：受訪者提供
他說的 " 那些事 "，指的是武校發生的學生打架鬥毆事件，多數發生在 2020 年之前。厲彬記得，身邊曾經有同學因為不願意分享零食而被欺負，還有新生因為不嚼槟榔、不抽煙而感到無法融入，後來被迫轉學。
在小龍武校擔任教職的盧老師說，武校歷來難管。" 學生來自五湖四海，年齡跨度從四五歲到 20 多歲，學的又是國術刀槍棍棒，容易發生衝突。"
登封在 2019 年開啟集中整治。當年 4 月 15 日，登封提出安排相關部門對全市國術學校開展 " 大排查、大整治、大提升 " 綜合整治活動。5 月 13 日，市委督查室一行還到部分國術學校，就專項治理情況進行督查。
其後，據幾位武校教練的說法是，一批只有《習武場所許可證》但不具備提供學籍的國術培訓機構被關停，同時還對黑武校挂靠學籍的情況進行查處。
整治成果體現在合規武校的數量上。據《登封市 2020 年教育事業統計情況》，合規武校數量 20 所，登記在冊的學生數量 4.9 萬人。而在一年前，就是 2019 年《澎湃新聞》報道，" 登封市有大小武校近百家，習武人數近 13 萬。"
接下來的幾年裡，登封不斷在對武校進行規範化轉型。例如，2021 年登封市教育局工作要點提及，" 解決制約武校發展的土地、自來水等問題，切實改善辦學條件，提高育人環境，促進武校良性可持續發展。"
2023 年 12 月 18 日，登封發布《登封開啟民辦武校高質量發展新篇章》提到，要制訂《國術學校招生管理制度》，統一招生組織、統一辦理學籍；開展聯合執法，打擊黑中介；排查取締非法武校等。
" 今時不同往日。" 盧老師說，不論是哪個武校，都在盡可能地處理好學生管理的問題。現在的登封武校已經逐步抹去了過去負面的印迹。
02 支柱和支持
不可否認的是，武校是登封的一張鮮明标籤。從 80 代年伊始，二者深度綁定，在不斷磨合中行進。
1978 年，我國第一所民辦武校——塔溝武校在登封創立。兩年後，電影《少林寺》到嵩山取景拍攝，1982 年上映後斬獲 1.6 億票房記錄，創下多項現象級記錄：包括當時僅有 10 億人口的中國，觀影總人數約為 5 億。
據《三聯 * 生活周刊》報道，從那時候起（90 年代），少林寺的旅遊收入一度長期穩定地占據登封财政收入的 38%。
" 少年熱 " 持續風靡世界，揮舞棍棒的人找到了新的方向，登封從此吸引了全國各地的國術愛好者，武校的發展序幕從此拉開。
登封少林景區内，外地前來的遊客
當時，時任少林村的村支書張炳坤在接受媒體采訪時曾說，少林寺周圍一公裡，" 裡三層外三層都是人。除了遊客，還有到少林寺來學武功的少年。"
少林寺無力全部接收這些外地學子。那些前來求學的少年流落周邊，少林寺弟子以及鄰近村民順勢開辦武校。張炳坤就是其中一員。他投資了 9000 塊錢，在少林寺的東邊蓋起了十幾間房子，開起國術學校。
此後，武校成了 " 少林熱 " 的重要衍生品，迎來粗放的發展期。
彼時在登封辦武校，只需武管中心審批，發放《習武場所許可證》。但這并不意味着具有學歷教育資質——相當于是有培訓輔導班資質，而非學歷文憑教育。不少老師、教練拿到前者就開辦武校，将學籍挂靠他處。
類似的操作變化越來越多，幾百所大大小小的武校設立，登封一度被戲稱為 " 地球上最大的武林部落 "。直至 2020 年開始，登封逐步推動武校規範化轉型，學校數量和學生數量逐步減少。
登封市教育局分管國術中心的工作人員說，如果不是過去的亂象和負面新聞，武校的數量和學生肯定比現在要多，政府也會支持。
他提到，2019 年之前，不少武校就有擴張校區的意願。但考慮到武校多數建在城區裡，或會對 " 文明城市 " 形象有影響；其次是相較于住宅、商業用地和工業用地，教育用地對地方财政貢獻有限，同等條件下會優先考慮前兩者。
登封市郊的空地
進入 2021 年後，土地市場退燒，地方政府亟需從土地财政中脫困。
據第一财經報道，當地政府部門工作人員表示，" 武校買地的價格比開發商低，但在眼下的房地產低潮下，土地只要賣出去，總能在一定程度上給登封增加财政收入。"
《2022 年登封市政府财政決算》提及，2023 年 1-8 月，土地市場持續遇冷，較 2022 年同期減收，直接拉低政府性基金收入 56.02%。受土地出讓金下滑，特别是土地出讓淨收益下降影響，财政可支配收入進一步減少，但急需剛性支出不減，資金缺口加大，保平衡壓力加劇。
上述說法得到了幾位武校老師的佐證，武校的土地交易也頻繁出現。
根據登封市公共交易資源中心信息，2021 年，嵩山少林武校以 4900 萬成交價拿下一塊 100 畝的土地；2023 年，登封市塔溝國術培訓學校以 3367.8 萬元競得土地；2024 年，嵩山少林武校再次以 1849.26 萬元的成交競得土地，少林小龍國術中等專業學校以 2179.95 萬元的成交價拿下新的地塊。
登封市自然資源和規劃局工作人員向時代周報記者表示，除了房地產市場原因，考慮到不少武校建在市區内，或會帶來安全隐患。為此，在政府引導之下，武校向外擴張，買下市郊地塊，以求更大的發展。
03 轉型長路
武校是登封的标籤，也是登封的 " 支柱 "，還是很多家庭的寄托。
把孩子送進武校的外地家長會算一筆賬：讀職高，學費不超過 6 千 / 年。可讀完職高出來工作，工資可能不會超過萬元。但是在武校，除了讀書還有當兵，後續找工作的機會也比較多。再退一萬步來說，哪怕是拿個大專文憑，在武校的升學體系下，也會比普通高考容易。
為此，許多讀書不好的、家裡沒人管的、叛逆的學生家長将武校視為出路之一，也是他們将孩子送進武校的最大原因。
" 在這裡混個文憑，總比外面容易。" 對學生家長江碩說，某種程度上，武校就像個 " 避難所 "，能夠幫孩子脫困于應試教育體系。
延魯武校教練馬嘉說，這些年登封大小武校都在轉型。一方面是從教學上入手，試着将原本缺失的文化課進行提升，另一方面，從升學就業的角度給學生更好的發展空間。
延魯武校的對面就是在建的鄭州體育職業技術學院。如果學生日後順利從這裡畢業，3 成以上的學生都能進入對面的這所高職院校，進行體育專業學習。除此以外，該校還将開設計算機、電子商務、旅遊等專業課程。
但是，登封武校的轉身，似乎還有一段路要走。
首先是家長的需求和武校的管理相匹配。
過去的負面新聞引起的連鎖效應，在一定程度上讓家長對武校有所忌憚。此外，許多家長不再滿足于以往武校的重武輕文，反而希望孩子 " 重文輕武 "。
厲彬說，學生、家長給教練 " 塞紅包 "，這些現象還是會有。比如，教練掌管着學生使用手機的權利，有的教練得塞錢才給學生用；還有的教練，給了 " 紅包 " 就能換來外出的假條。
對此，有武校教練說，他也有聽聞類似的情況，大多發生在小武校，" 幾所大的武校現在肯定不會了，學生管得緊，教練也管得緊 "。但他也不否認，學生家長會在逢年過節期間給教練送一些小禮物，" 有時候是紅包，有時候是特產 "。
也有學生家長向時代周報記者表示，如果假期他們沒辦法來到武校看望孩子，也會讓人買一些東西給教練送過去，" 給了（紅包）的話，教練總能更上點心。"
其次，武校發展的持續性。
例如學費，許多武校計劃在 2025 年漲學費，原本 16800 元 / 年的學費将漲至 2 萬左右。這對一些學生家長而言，會增加一定的負擔。
同時，據當地教育局統計，登封 20 家武校 8 萬多名在校生，小學階段的學生為 16000 人，而初中段與中專段分别為 45000 人、24000 人。這意味着未來生源将會面臨萎縮。
在《登封市少林鵝坡國術中等專業學校質量年度報告 ( 2023 年 ) 》（以下簡稱 " 報告 "）中也點出，" 人口出生率持續下降，導致教學資源大量傾斜，學校招生形式将愈加嚴峻 "，這是武校即将面臨的挑戰。
此外，原本武校所延續下來的生意，諸如讓學生參與商業演出，從而賺取收入，這樣的模式在當下的經濟形勢下受到影響。對于許多武校而言，生存方式單一，盈利的可持續性受限，未來發展或有隐憂。
少林友誼學校朱教練說，現在武校已經意識到這些問題。為了避免這種局面，他所在的武校一方面向特色塑造轉型，在幫助學生練好國術的同時，重點發展影視、藝術、舞蹈等專業。另一方面，也在緊抓校區、校舍建設的标準化、高端化建設。同時，也在努力通過國術，挖掘更多的跨（國術）專業的優秀學生，幫助他們在國術之外的其他方面，取得成績。
但現實并非描繪的那麼美好。
據報告中的數據顯示，2022 年鵝坡中專畢業生 1238 人，其中升入本科院校的學生有 41 人，占畢業生總人數的 5.98%，就業人數 842 人。
其中進入特種行業部門就業的畢業生比例為 14.54%，進入企事業部門就業的畢業生比例為 34.41%，合法從事個體經營的畢業生比例為 19.06%。
該校還根據畢業生就業名單，進行了抽查回訪。在抽查的 50 名就業生中，學校畢業生平均起薪為 3100 元 / 月。
訓練結束的武校學生
可按厲彬的說法，能去體院的同學很少，最多是去讀和學校有合作的大專，更多同學想去當教練和當兵。
2024 年 12 月初，登封塔溝武校門外，64 歲的出租車司機徐恒，剛送完一名學生家長到站就和另一位乘客嘟囔着武校的八卦。
他曾是少林寺的沙彌，退休後沒事做，開着的士，載着來自全國各地的學生和家長，走進武校，或者離開武校。
（保護受訪者隐私，文中人物均為化名）
