今天小編分享的财經經驗：市場博弈築底預期！港股内房股持續反彈 佳兆業集團一度漲約40%，歡迎閱讀。
财聯社 9 月 17 日訊（編輯 馮轶）今日内房股在消化 8 月數據面利空後繼續反彈行情。
截至發稿，佳兆業集團 ( 01638.HK ) 受債務重組進展帶動漲近 27%，最高一度漲約 40%。遠洋集團 ( 03377.HK ) 漲逾 5%，龍光集團 ( 03380.HK ) 、中國海外發展 ( 00688.HK ) 、新城發展 ( 01030.HK ) 均漲超 2%。
消息面上，近日國家統計局公布數據顯示，前 8 月商品房銷售面積、銷售額同比分别為 -18.0%、-23.6%，分别較前值回升 0.6、0.7 個點；房屋新開工、施工、竣工面積累計同比分别為 -22.5%、-12.0%、-23.6%，新開工跌幅小幅收窄，施工保持穩定，竣工小幅回落。
綜合來看，地產行業各方面指标依舊弱勢，但随着行業持續調整對宏觀帶來壓力，市場也開始期待新一輪的政策調整。
華泰證券此前發布報告表示，8 月經濟活動數據顯示國内生產及消費增長動力仍邊際走弱，預計 9-10 月可能是政策寬松的 " 視窗期 "。
華泰證券認為，美聯儲降息下，國内貨币政策或将迎來進一步降準降息的視窗，并亟需加大地產逆周期調節的力度，比如調整存量房貸利率，降低居民還貸現金流負擔。
此外，國金證券地產團隊也在 9 月 15 日的周報中指出，近期央行表示把維護價格穩定、推動價格溫和 回升作為把握貨币政策的重要考量；着手推出一些增量政策舉措，進一步降低企業融資和居民信貸成本。
值得注意的是，盡管地產行業仍處于明顯的下行周期中，但數據面的邊際改善信号也逐漸引起市場關注。
據中指研究院的分析，從全國層面看，在高基數效應持續減弱背景下，1-8 月份，新建商品房銷售額、銷售面積同比累計降幅已連續 3 個月收窄。
國金證券也稱，目前商品住宅庫存正在逐步下降中。從年的維度看，24 年 8 月的狹義庫存為 3.81 億方，略低于 16 年底的水平。而截至 8 月的廣義庫存為 19.9 億方，較 23 年底下降 7%。
總體上看，短期市場對地產行業政策面的期待值較高，尤其是貨币政策和房貸利率的潛在調整預期。
今年 "517 新政 " 後，各地對地產的支持政策紛紛出台并持續落地。在此基礎上，近期出現的改善信号若能得到延續也有望成為支撐板塊行情的關鍵力量。
