今天小編分享的娛樂經驗：明星别墅種菜被叫停，未必不合理，歡迎閱讀。
李亞鵬個人視頻賬号截圖
" 我們接到管理方的通知，我們在小院種的蔬菜是不被允許的。" 近日，李亞鵬因在别墅 " 小院 " 種菜被物業警告。對此，李亞鵬發視頻向物業道歉，并稱自己會把小菜苗鏟除。
不少網友為李亞鵬打抱不平，吐槽物業是不是 " 管得寬 "。這種樸素的判斷看似是合理的，但不了解具體事實，就對物業或明星 " 開噴 "，都是經不起推敲的。首先看這件事，誰有理，誰違規。
業主購買一個帶有院子的房屋，小院裡種點菜，就是想回歸田園生活，給繁忙的生活增加一點樂趣。但喜歡種菜的人和讨厭種菜的人，往往各執一詞，有人覺着這是自己的生活方式，有人卻受不了農藥肥料的氣味，還有人覺着高級小區出現菜園子，再加上不及時管理，甚至還會出現蔬菜塑料大棚，掉了小區的等級。這就讓種菜成為是小區最頭疼的問題之一。
實際上，這不是一個 " 種菜好不好 " 的問題之争，而一個社區管理問題。小區善治，需要求取居民不同訴求之間的最大公約數。我國《民法典》第二百八十八條規定：鄰居們在相處期間要保持和諧的關系，不可以侵犯他人的合法權益，導致生活環境受到影響。因此，業主在購買房屋時都會與物業公司籤訂《物業管理服務合同》，成立業主大會後也有相應的《業主公約》等協定，這其中對涉及公共利益的行為規範等都會進行明文約定。如果相關協定對業主能否包陽台、能否種菜等進行了約定，且雙方在公平自願的前提下籤訂了相關協定，那麼業主就有義務遵守協定規定。基于法規之下的合理合法業主公約彰顯了對相鄰權的尊重與維護，相鄰權是對所有權的限制和延伸。
有約定，就需要遵循，通過小區管理公約，探尋居民間不同訴求的最大公約數。李亞鵬雖然很惋惜快要長成的豆角，不停地說着 " 太可惜了 "，但同時也表示 " 如果每家都在這種蔬菜也不對啊，所以非常抱歉。" 可見，他們小區的管理公約大概率是明确規定了能否種菜這一事宜。也可見作為公眾人物，他也自知遵守規則的必要性。
其實，能不能在小院裡種菜這個事，就和能不能包陽台、能不能随意改建一樣，類似物業產權中的處置紛争有不少。就拿包陽台這事來說，很多人想不通，自己家陽台怎麼就不能随意包了。杭州就曾出現過若幹起物業和業主之間關于私包陽台的官司。早年，物業和業主因為包陽台鬧上法庭，一般都會采取調解措施來解決。随着關于物權的法規條例日漸細化和深化，最近幾年，杭州出現過兩例包陽台業主起訴物業的案例，因為有業主公約、物業管理條例明文約定，最終都是業主敗訴。
任何權利，都是有邊界的。但時至今日仍不乏一些業主記憶體在誤區，認為房屋、陽台、院落是個人私有财產，自己可以随便做主，不尊重公共規則，輕則影響鄰裡和諧、產生矛盾糾紛，重則對房屋結構造成破壞，影響房屋整體安全。所以不要認為自家小院自家做主，種菜事小，呈現了公共文明的成色，更體現了對規則的尊重和敬畏。
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