中信證券：消化存量住房可能有五條路徑

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每經 AI 快訊，中信證券認為，消化存量住房可能有五條路徑，分别是促進市場交易復蘇，國資平台收購空置商品房，鼓勵企事業部門成批購入存量住房，以舊換新地方購置居民的存量房和優化存量項目規劃。這些路徑都已經經過地方的初步驗證，預計未來會逐步推廣。中期來看，保障性住房的配給計劃如果都通過回購來完成，且土地市場和回購形成良性循環，則回購上限可以達到新房交易規模的 40%，對存量住房消化會產生巨大的影響。當然，最終解決存量住房消化問題的途徑仍然是市場的復蘇，尤其是核心城市房價的企穩。

每日經濟新聞