今天小編分享的财經經驗：未籌措到足額兌付資金 碧桂園9筆債券尋求新處理方案，歡迎閱讀。
财聯社 9 月 5 日訊（記者 王海春）資本市場日前傳出消息，稱碧桂園計劃将境内 9 筆債務兌付寬限期延長，為此，其正安排新的債務處理方案。
據 DM 數據平台信息，碧桂園于 9 月 4 日通知債券持有人召開會議，拟将部分債券償付責任寬限至 2025 年 3 月；本次投票拟自 9 月 9 日至 9 月 13 日展開，本次調整的債券中，包括已進行二次展期的部分債券。
DM 信息顯示，碧桂園 9 月有多筆本金及利息面臨償付，若本次投票通過，該公司拟在寬限期内制定後續綜合重組方案，或考慮資產抵債等可能性。
對此，碧桂園集團向記者回應，行業目前依然充滿挑戰，受市場預期轉弱、需求疲軟的影響，公司銷售業績持續承壓。" 目前來看，銷售修復以及資金監控等問題依舊存在，公司在短期内完成資金籌措仍有不确定性。"
碧桂園方面告訴記者，2024 年前 8 個月，公司權益銷售金額合計約 328 億元，同比下降約 78%。在行業銷售整體承壓疊加資金調撥受限等多重因素影響下，公司尚未能就公司債應兌付的本金利息籌措到足額的兌付資金。
事實上，碧桂園地產集團有限公司于 9 月 2 日發布公告，因近期拟就公司債券兌付安排事項召開債券持有人會議，為保證公平信息披露，保護廣大投資者利益，根據相關規定并經公司申請，"H19 碧地 3"、"H1 碧地 01"、"H1 碧地 04"、"22 碧地 03" 自 2024 年 9 月 3 日開市起停牌，"H20 碧地 3"、"H20 碧地 4"、"H1 碧地 02"、"H1 碧地 03" 繼續停牌，復牌時間另行确定。
" 公司希望借助本次展期安排，一方面在期内通過盡量做好銷售、盤活資產、削減不必要的行政管理開支等方式盡最大努力籌措資金。另一方面，公司将通過與投資人展開積極溝通，協商新的公司債務處理綜合方案，以更好匹配當前的市場周期以及公司資金情況。公司希望投資者能夠進一步給予公司 6 個月的寬限期，公司将在寬限期内與投資者充分溝通，綜合制定下一步一攬子方案。" 碧桂園方面稱。
接近碧桂園相關一位人士表示，碧桂園當前的第一要務是保交房，公司将相當一部分資金及精力投入到保交付工作中，全力打好保交付攻堅戰。
而在碧桂園 8 月召開的月度管理會議上，碧桂園集團董事會主席楊惠妍明确，今年下半年工作計劃将圍繞保交房和主動資產負債表管理兩大核心目标，公司為此制定了清晰的落實路徑，并将目标細化至個人層面，落實到預算管理當中。
業内人士認為，按該公司所定目标，總體來看其上半年保交付工作取得了不小的成果。
據億翰智庫監測數據，截至 2024 年 6 月末，碧桂園累計交付房屋 15.45 萬套，累計交付面積 1822 萬平方米，占據交付業績榜首，範圍涉及 29 省 178 個城市，部分項目實現提前交付，交付量高居行業榜首。
此外，2024 年 3 月，河南焦作碧桂園提前 3 個月交付，實現交付即交證。就此案例，億翰智庫分析師指出，該項目建設之初按照實際情況制定了詳細節點計劃，以周為部門梳理、協調解決保交付的工作難點，并采取定期巡檢的方式，在确保施工進度的基礎上做好安全管理和質量管控，全力保障項目能夠順利交付。
盤活資產方面，去年 12 月碧桂園以 30.69 億元價格轉讓其所持珠海萬達商管股權；今年 1 月其以 38.18 億元的價格打包出讓廣州五項資產；其還以 2.4 億澳元價格出售悉尼剩餘所持地塊權益。今年 5 月底，碧桂園創投公司正尋求出售其所持一家科技公司的股權，以籌集約 20 億元資金。
