今天小編分享的理财經驗：退市警報響起，大佬盧志強、黃紅雲仍在掙扎，A股房企掀起“增持潮”自救，歡迎閱讀。
本文來源：時代财經 作者：陳澤旋
圖片來源：圖蟲創意
藍光摘牌，正式敲響了 A 股房企退市的警鍾，徘徊于 " 生死線 " 的多家房企開始啟動反攻。
6 月 6 日，金科股份的股價重新站上了 1 元 / 股，近 3 個交易日，這家房企迎來了兩次漲停，而此前，它已連續 9 個交易日以低于 1 元 / 股的價格收盤。如果不是因為股價走勢的逆轉，再過 11 個交易日，金科股份也将步藍光的後塵。
根據上市規則，如果 A 股上市公司連續 20 個交易日收盤價均低于 1 元 / 股，公司股票可能會因觸及交易類強制退市情形而被終止上市交易。這也就意味着，在 20 個交易日内，無論哪一天股價高于 1 元 / 股的 " 生死線 "，退市時間表就需要推倒重來，上市公司也将赢得喘息的機會。
以金科股份為代表的多家房企正在上演 " 懸崖勒馬 " 的劇情。其中，泛海控股（現名 "ST 泛海 "）的股價在 6 月 2 日迎來 " 拐點 "，近 3 個交易日均以高于 1 元 / 股的價格收盤，此前，它已連續 15 個交易日低于 1 元 / 股，而世茂股份（現名 "ST 世茂 "）的股價在六連跌之後，也由 1.10 元 / 股的最低點重新上探至 1.23 元 / 股。
在不少 A 股房企面臨退市壓力時，一場股價保衛戰也開始打響。
黃紅雲、盧志強出手護盤，股價啟動反攻
根據 Wind 金融終端的數據，除了已經退市和觸及交易類強制退市情形的 5 家房企，截至 5 月底，A 股共有 6 家房企的股價處于 1 元 / 股之下，而這 6 家房企中，有 4 家房企發布股東、高管增持或公司回購計劃積極護盤，包括金科股份、泛海控股、海航投資（現名 "ST 海投 "）和宋都股份（現名 "ST 宋都 "。依靠增持計劃，金科股份和泛海控股重新站上了 1 元 / 股。
5 月 22 日晚間和 5 月 24 日，金科股份分别發布了公司控股股東和部分董監高及核心骨幹自願增持股份計劃，而增持的原因是 " 公司股價近期大幅下跌，已嚴重偏離了公司基本面 "。
其中，控股股東金科控股計劃以自有資金通過二級市場集中競價方式增持股份，自公告披露之日起 6 個月内拟增持金額不低于 5 千萬元、不超過 1 億元，增持價格不高于 1.5 元 / 股，而超過 10 位公司董事、監事、高級管理人員及核心骨幹的增持金額為不低于 500 萬元、不超過 1000 萬元，其中金科控股的大股東為創始人黃紅雲。
在首次發布增持計劃的 5 月 22 日，金科股份的收盤價已跌至 1.12 元 / 股。然而，發布增持計劃後，金科股份的股價不但沒有上漲，反而遭遇兩個跌停板，其中，于 5 月 24 日首次跌落 1 元 / 股，并在次日繼續跌至 0.86 元 / 股。
而在 5 月 25 日增持計劃逐步兌現之後，股價拉升明顯。截至 6 月 5 日，金科控股通過指定增持主體财聚投資已 4 次增持金科股份，累計增持 2167.91 萬股，占公司總股本的 0.4060%，成交金額合計 1926.85 萬元，部分董監高及核心骨幹則合計增持了 144.27 萬股，占公司總股本的 0.0270%，合計增持金額為 142.04 萬元。
時代财經了解到，自 5 月 25 日兌現增持計劃以來，金科股份一共收獲了 3 個漲停板，股價最終在 6 月 6 日重新回到 1 元 / 股以上，報 1.07 元 / 股。
在這場股價保衛戰中，戰況最為激烈和持久的當屬泛海控股。早在 4 月 14 日，泛海控股的股價便已跌落 " 生死線 "，截止 5 月 4 日，泛海控股已連續 11 個交易日股價低于 1 元 / 股。當日晚間，泛海控股同時發布了部分董監高和控股股東及其一致行動人的增持計劃。
時代财經了解到，兩個增持主體原本計劃各自增持不低于 3000 萬元和 2500-5000 萬元，随後 5 月 5 日和 5 月 9 日，泛海控股宣布增持金額分别追加至不低于 4000 萬元和 5000 萬元 -1 億元。
在增持計劃兌現和金額調整之後，5 月 11 日，泛海控股憑借 1.01 元 / 股的收盤價暫時解除退市警報，但僅僅在 " 生死線 " 之上待了 1 天，泛海控股股價重新掉頭向下，随後再于 6 月 2 日重新站上 1 元 / 股。
6 月 2 日，泛海控股宣布公司控股股東中國泛海增持計劃實施完成，截至當日累計增持公司股份 8912.56 萬股，增持金額合計達到 8476.45 萬元，該公司的實際控制人為泛海系創始人盧志強；而董監高的增持行動在 5 月 9 日之後就未有新的進展，截止當日，董監高合計增持泛海控股 899.87 萬股，占公司總股本的 0.1732%，增持金額合計 826.96 萬元。
值得一提的是，于 6 月 6 日，泛海控股在深交所互動易平台上表示，公司董監高、控股股東增持計劃尚在執行過程中。
退市大幕拉開，有房企已經躺平
股價跌破 1 元已經成為導致房企退市最大的風險。中銀證券的報告顯示，在當前所有 A 股上市公司中，股價跌至 1 元附近或以下的上市公司中，約 26% 為房地產行業上市公司。
時代财經統計獲悉，自 2021 年下半年内房企出現流動性危機以來，截至 6 月 6 日，A 股已有藍光發展一家房企正式退市，另有 4 家房企的股價連續 20 個交易日低于 1 元 / 股而觸及交易類強制退市情形，包括中天金融（現名 "ST 中天 "）、泰禾集團（現名 "ST 泰禾 "）、美好置業（現名 "ST 美置 "）和嘉凱城（現名 "ST 嘉凱 "）。而除了泰禾集團，其餘 3 家房企已接獲交易所下發的退市決定。
A 股房企的退市大幕已經拉開，為了保衛股價，眾多房企開啟了增持計劃。在 6 家股價低于 1 元 / 股但尚未觸及交易類強制退市的房企中，僅剩陽光城（現名 "ST 陽光城 "）和粵泰股份（現名 "ST 粵泰 "）沒有采取護盤行動，而股價低于 1.3 元 / 股的世茂股份和榮盛發展已在未雨綢缪。
" 房企在面對退市風險時，會根據自身的經營狀況、财務狀況、市場前景等多方面因素來制定相應的策略。有些房企選擇出售資產或者高管增持等方式自救，可能是因為它們認為公司具備一定的發展潛力，保留上市地位有利于公司未來的發展，而那些選擇‘躺平’的房企，可能是因為它們認為在當前市場環境下，即使采取措施拯救股價，也難以實現長期穩定的發展 "，匯生國際資本有限公司總裁黃立衝分析道。
黃立衝續指，盡管退市會造成企業在資本市場融資困難、損害聲譽以及使投資者信心受挫，但如果企業無法實現長期穩定的發展，退市也許是一個更為現實的選擇。
盡管 A 股房企的股價保衛戰已經打響，但股價走勢卻并非都如房企所願。時代财經了解到，目前僅有金科股份和泛海控股暫時 " 上岸 "，海航投資在 5 月 31 日晚間發布控股股東增持計劃後，股價迎來了 4 連漲，但仍未走出 1 元困局，而宋都股份的護盤計劃也沒有顯靈。
時代财經了解到，宋都股份自 4 月下旬以來股價一路狂瀉，4 月 25 日跌落 2 元 / 股後依然持續下探，在 5 月 17 日正式跌至 1 元 / 股以下。5 月 16 日晚間，宋都股份發布了董監增持計劃，此後累計 3 次增持，但未能阻止股價繼續走低。6 月 6 日，宋都股份的收盤價僅為 0.52 元 / 股，已連續 15 個交易日低于 1 元 / 股。
實際上，已觸及交易類強制退市情形的美好置業此前也并非 " 躺平派 "。5 月 9 日晚間，美好置業公告稱，公司部分董事、高級管理人員計劃在 3 個月内通過二級市場集中競價交易的方式增持公司股份，拟增持金額介于 5000-8000 萬元之間。不過，此時這家公司的股價已連續 8 個交易日低于 1 元 / 股，此後雖累計 4 次增持但仍無力回天，最終在 5 月 25 日正式迎來退市大限。
在這一場護盤行動中，榮盛發展的做法顯得有些劍走偏鋒。5 月 28 日，榮盛發展發布公告稱，拟以發行股份的方式購買控股股東榮盛控股持有的锂電池公司盟固利 68.38% 股權，而目的是助力 " 公司向多元化方向發展 "。
有鑑于老牌上市房企的先例，榮盛發展收購計劃的目的被普遍解讀為提振股價。2021 年 9 月，老牌上市房企廣宇發展宣布徹底剝離房地產業務轉向新能源賽道後，短短 3 個月内收獲了 19 個漲停板。
不過，目前榮盛發展由于未披露交易方案而繼續停牌，股價暫未產生反應。
