中信證券：地產市場銷售放量，扭轉價格預期需政策繼續發力

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36 氪獲悉，中信證券研報指出，整體來看，當前政策作用顯現，二手銷售放量，新房的交易也開始活躍起來。但是，房價經過一個長時間的下跌，要打破房價持續下跌的惡性循環，在絕大多數地方仍需要政策的進一步加碼。差别化住房信貸政策、個人所得稅抵扣、限購、購房落戶等政策，都還有進一步加碼的空間。随着前期政策逐漸取得實效，新的政策又陸續推出，房地產企業的現金流問題将得到緩解，具備競争優勢的地產公司估值已經不高。此外，交易平台将受益于二手房市場放量，物業服務公司的業績也将貢獻穩定現金回報。