今天小編分享的科技經驗：騰訊64.2億底價摘得海澱學院路自持用地 前買家為紫光集團，歡迎閱讀。
該地塊編号京土儲挂（海） [ 2023 ] 073 号，四至範圍為：東至學院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。
來源：IC PHOTO
據北京市規自委網站消息，1 月 23 日北京市海澱區學院路北端 A、B、C、J 地塊 B4 綜合性商業金融服務業用地、 B23 研發設計用地完成出讓，最終由騰訊科技（北京）有限公司底價摘得，成交金額 64.2 億元。
根據此前出讓檔案顯示，該地塊編号京土儲挂（海） [ 2023 ] 073 号，四至範圍為：東至學院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。土地面積：70601.065 平方米，規劃建築面積：建築控制規模 ≤285523 平方米，起始價：64.2 億元。容積率 5/3.5，限高 80 米，臨時三通一平。
規劃用途：該項目研發設計用地地上、地下全部建築規模自持，自持年限為最高土地出讓年限，地上建築規模 157459㎡；商業用地 121064㎡，無償代建 7000㎡公交場站。
此前該地塊曾于 2019 年挂牌并由紫光集團摘得，拟在得標地塊上開發建設的 " 紫光全球智能科創總部 " 項目将成為紫光產業核心聚集區，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、雲計算和大數據等的研發中心。不過，紫光集團因流動性問題，未能按期繳納土地開發建設補償費。
騰訊北京總部大樓位于海澱區西北旺，建築面積約 33 萬平方米，2019 年投入使用。此外，深圳前海的 " 企鵝島 " 騰訊大廈正在分 5 個地塊分期建設，建成後将面向公眾開放。在規劃中，騰訊前海總部将建造科技館、文化館、體育中心等一系列公共服務設施，用地面積為 80 多萬平方米，總建面高達 200 萬平方米，一期工程計劃于 2024 年年底竣工，預計 2026 年全部完工。
