今天小編分享的财經經驗：從新城到“產城人居”，望京不斷變“大”，歡迎閱讀。
從一個 " 郊區 " 到 " 睡成 "，望京走了将近 20 年，然後望京有了產業，變成新城，再到如今的產城人居模範，望京也走了 20 年。
近日，據《朝陽報》報道，崔各莊鄉黑橋村、南皋村棚戶區改造土地開發項目周邊市政、交通、公服配套設施等建設規劃已正式發布，黑橋南皋項目将迎來交通、生态、教育等多方面的利好。
崔各莊、南皋整體更新之後，将與目前的望京板塊無界融合，人們通常談論的望京，将會再次 " 變大 "。
歷史上的望京在 20 世紀 80 年代開始出現現代化居住區，經過數年建設，在 20 世紀 90 年代在目前的花家地區網域形成了 " 亞洲第二大的住宅社區 "。2000 年，望京街道正式挂牌成立，此後望京開始綜合發展。
2001 年中央美術學院搬到望京，2008 年西門子中國總部大廈在望京落成，北電、安捷倫、愛立信品牌企業也紛紛進駐望京。到了 2010 年左右，望京逐步甩掉 " 睡城 " 的名号。
如今，望京已經成為北京七大熱門工作地之一，與國貿、金融街、中關村、上地并列。從地理位置上看，望京東臨機場高速，西接亞奧商圈，南靠燕莎商圈，北連空港經濟圈，與酒仙橋、大山子交接，是北京產業外擴的重要支點。
望京自身也從睡城到跨國企業雲集、再到互聯網產業聚集，從衛星城到城市活力中心之一，板塊的重要性不斷提升，邊界也逐漸向五環外拓展，變成了 " 大望京 "。
大望京
在 2024 年望京國際產城人居高質量發展論壇上，中國城市規劃設計研究院建築設計所所長周勇表示，" 連接黑橋、南皋片區的現代與将來，化碰撞為融合，創建一個沒有邊界的黑橋、南皋片區，是它未來精明發展的路線。" 基于此，周勇認為，這個片區未來可能是望京地區重要的產業、區網域發展躍遷的催化劑和助推器。
北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志認為，城市或區網域的經濟能力、經濟密度是產城融合發展的關鍵要素，他表示：" 區網域的經濟價值、經濟密度會帶來我們需要的各種配套，包括交通、學校、環境等。而大望京區網域繼續向東或者東偏北擴充，将是一個特别好的補充。"
在產業更新的同時，望京的居住品質也在不斷迭代。一方面，近年來望京街道在市、區相關部門的統籌指導下，逐步開啟環境提升。另一方面，崔各莊等區網域配套不斷完善、區網域界面持續改善，吸引了眾多開發企業落子，提供了更多人居選擇。
在目前重點規劃發展的崔各莊板塊，華潤置地、綠城中國、北京城建三家頭部品牌企業先後進入，基于對大望京區網域、崔各莊板塊發展趨勢的深入思考，三家房企已經從產品端呈現了自己的答案。
北京城建望京龍樾項目負責人黃松表示，崔各莊一直被稱為望京的 " 後花園 "，未來整個崔各莊板塊，不僅在交通上可以實現與望京核心區乃至北京其他區網域的快速聯動，宜居價值與生活幸福指數也将得到極大的提升。" 我相信在未來，随着整個板塊的規劃與建設日漸成熟，這裡将會是北京高品質人居與國際化生活的聚集地。"
" 城市在發展，大望京也在發展，我們的產品更應該契合這個趨勢，為高素質人才的職住平衡，為朝陽未來的國際化、生态化、商業化、藝術化做出匹配的產品，為未來崔各莊更好的發展注入自己的活力。" 華潤置地北京地區公司北部片區項目群分管負責人劉毅民認為，開發商正在見證并參與崔各莊組團一次以人為本的有機生長。
" 黑橋南皋這個板塊和望京最大的差别是，它是舒适宜人的，是把人民群眾對美好生活的向往作為新質發展的出發點和落腳點的。" 綠城曉風印月項目負責人曹學智認為，崔各莊板塊未來在生活場景上一定會給人非常好的體驗，并且會随着家庭生态的演進，帶給人們很長一段時間的美好記憶。
劉毅民透露，今年 5 月份和光悅府将迎來首期高品質交付。他介紹，和光悅府是根植于望京的土地精神，結合崔各莊區網域產業結構優勢、人文屬性、多元配套等特點量身打造的高階藝術作品。
和光悅府項目實景圖
目前，望京龍樾項目已經進入準成屋階段，計劃在今年下半年迎來首批業主入住。黃松介紹，項目除了打造全尺寸的生活空間以外，還為業主量身打造了精裝會所，涵蓋健身房、四點半學堂等，希望為業主打造出能夠代表望京國際範兒的生活方式。
望京龍樾項目園林實景圖
據悉，曉風印月實景示範區将在 " 五一 " 小長假期間開放。" 房產其實是和生命共融共生的業态。" 曹學智認為，長者幸福健康、兒童快樂成長、鄰裡和諧相處、每個家庭成員都擁有很好的體驗，這都是房產與生命共融的表現。曉風印月便是基于這樣的人本主義，從觀察者的角度考慮人與環境、建築的關系。
曉風印月項目園林實景圖
周勇指出，大望京未來的區網域定位是國際一流的商務中心區、國際科技文化體育交流區；各類國際化社區的承載地、創新引領的首都文化視窗區；大尺度生态環境建設示範區和高水平城市化綜合改革先行區；首都機場和中心城區的重要鏈接樞紐、首都功能延伸及配套裝務的重要承載地。大望京地區緊鄰首都功能保障帶，是中關村朝陽園空間構建與功能支撐的重要組成部分，" 這是進一步的定位，是保障首都功能的核心關鍵 "。
