今天小編分享的互聯網經驗：中信建投：地產相關政策組合拳落地超市場預期 有望推動地產銷售改善和價格預期趨穩，歡迎閱讀。
中信建投研究報告指出，地產相關政策組合拳落地超市場預期，體現當前政策穩樓市擴内需的決心，政策在金九銀十旺季來臨前落地，有望推動地產銷售改善和價格預期趨穩。回顧與本輪更為相似的，基本面持續低迷後地產政策大幅放松的 2014 年：高庫存低需求壓力下，地產政策于 Q2 起開始轉向，各城市陸續取消限購；930 新政政策大幅加碼，1）在信貸政策上重啟 " 認貸不認房 "，2）貸款最低首付比例降至 30%，3）利率下限降至貸款基準利率的 0.7 倍，同時央行貨币政策配合開啟降息、降準周期。政策自 Q2 開始放松後，基本面滞後約 2~3 個季度企穩，其中因城施策限購放松帶動的增量相對有限，930 新政後加速企穩。重點房企 2014Q4 銷售增速轉暖，一二線城市于 11 月實現商品房銷售面積同比的正增長，在其帶動下整體行業基本面于 2015 年 2 月觸底（商品房銷售面積累計同比 -16.3%）後正式開啟回暖周期，4 月轉正，但三四線城市表現依舊偏弱。地產鏈上，開工鏈中挖掘機銷量同比增速同步于地產銷售面積增速觸底，但持續負增。（财聯社）
