今天小編分享的财經經驗：縣城高星酒店，一房難求，歡迎閱讀。
文 | 邁點
五一假期的腳步聲越來越近，旅遊市場躁動起來。當人們還在為熱門城市房價咋舌時，一些小縣城的高星酒店早已預訂一空。
01" 奔縣遊 " 持續火熱，縣城高星酒店成頂流
五一國内旅遊市場活力滿滿，呈現出蓬勃發展的态勢，多家在線平台預計今年将創下 2023 年以來的新高。下沉态勢進一步顯現，縣網域旅遊成了 " 顯眼包 "。
攜程相關數據統計，縣網域市場熱度較非縣網域市場高出 11%，增速更是遠超一二線城市。在這股熱潮下，大量縣網域市場熱門酒店目的地崛起，大理、景德鎮、麗江等兼具自然風光與人文底蘊的縣網域，成為遊客熱門之選。
同時，民宿市場表現也尤為亮眼。據統計，木鳥民宿 2025 年五一假期民宿訂單同比增長 73.6%，其中縣網域遊訂單更是飙升 126%。
這其中，縣城高星酒店成為頂流。
今年五一，縣網域市場高星酒店消費反超高線城市。吉林白山、雲南迪慶等縣網域旅遊勝地，" 五一 " 期間酒店預訂量火爆，白山部分高星級酒店預訂量同比增長超 30%，迪慶部分高星酒店增幅更超 40%。
這樣的勢頭，不只在今年五一前夕。同程數據顯示，自今年 4 月份以來，高星級酒店預訂熱度就遠超三星級及以下酒店，其中四星級酒店預訂熱度同比增長超 34%，相比三星級酒店增速高出近 10 個百分點。預計這一增長勢頭将延續到五一假期。
2025 年春節，返鄉人群和反向出遊人群同樣将縣城高星酒店推向風口。縣城高星酒店預訂量同比增長四成，預訂占比超過連鎖和低星酒店，安徽歙縣、新疆鞏留縣、浙江缙雲縣等旅遊資源豐富的縣城，其高星酒店預訂增幅顯著。
2024 年暑期，四五線城市及其下轄縣的高星酒店預訂量領跑全國，高星酒店預訂量同比上漲 47%，占比達到了 22%。盡管暑假期間酒店價格普遍下降，但四五線城市下轄區縣的高星酒店均價較 2019 年同期卻上漲了 15%。
" 我上周末本想去缙雲住兩晚，結果凌晨才搶到最後一間五星酒店，打開落地窗就是滿山綠意，床鋪軟硬剛好，真沒想到小縣城也能住得這麼驚喜！"
社交平台上，關于 " 縣城住萬豪 "、"300 元住五星 " 的讨論持續升溫，露台上沏茶賞雲海、庭院泳池邊看星空 …… 越來越多的遊客曬圖打卡，分享在縣城高星酒店的獨特住宿體驗。
02 為何買單？
這兩年，" 消費降級 " 這個詞頻繁出現在大家的視野裡。旅遊市場也不例外，大家雖然願意走出去，但并不願意衝動買單。按理說，在這種情況下，價格低廉的經濟型酒店應該更受歡迎，可縣城高星酒店偏偏打破了常規，逆勢火爆。這看似矛盾，實則合理。
其一，反向旅遊興起，縣城成 " 詩與遠方 "。
随着旅遊需求的轉變，越來越多的遊客開始從單純的打卡式旅行轉向沉浸式和體驗式旅遊，選擇避開熱門景區的人山人海，反而選擇探索那些寧靜、原始的小眾目的地。此外，随着社交媒體的興起，一些小眾的縣網域旅遊目的地被廣泛傳播，吸引了大量遊客前往打卡。縣城，這些本被忽視的地方，如今正成為許多遊客的詩與遠方。
《全國縣網域旅遊發展研究報告 2024》顯示，2023 年全國 1866 個縣的平均旅遊總收入為 42.95 億元，遊客接待量平均達 508.27 萬人次，同比分别增長 41.19%、35.18%。旅遊總收入超百億且接待遊客總人數超千萬的超級旅遊大縣為 125 個，同比增加 46 個。
縣網域酒店作為旅遊產業鏈中的重要一環，也迎來了新的機遇。自 2021 年起，縣網域旅遊市場逐漸升溫，熱度持續攀升。2024 年 " 五一 " 假期，縣網域酒店訂單同比增長超 60%；2024 年，國内暑期縣網域旅遊訂單環比前兩月增長 45%，增速高于一線城市；2025 年五一假期，縣網域市場酒店預訂訂單、景區門票訂單的增速都高于全國大盤。
反向旅遊興起，Z 世代及中產家庭更願意為舒适體驗買單，高星酒店正在成為縣城旅遊業的标配設施，不僅提升接待能力，更成為吸引遊客的獨立賣點。
其二，縣城高星酒店火爆，稀缺性是底層邏輯。
長期以來，縣城住宿市場以低價招待所、經濟型酒店為主，高星酒店供給不足，部分旅遊資源豐富的縣城甚至長期處于 " 零高星 " 狀态。許多縣網域在旅遊高峰期出現 " 一房難求 " 的情況，酒店數量和接待能力難以滿足遊客需求。
對很多遊客來說，想在縣城找到一家既有品牌保障、又能滿足拍照分享和舒适體驗的住宿選擇，并不容易。這種稀缺性在反向旅遊熱潮下被放大，預訂量自然飙升。而正因為量少、可選項少，也讓這些酒店更容易出圈，在社交媒體上形成強烈的分享效應和跟風心理，從而帶動新一輪打卡熱。
其三，超高性價比，花小錢享受大牌服務。
在大城市或者旅遊熱門地區，住一晚高星酒店，錢包分分鍾大出血。尤其是周末或者五一國慶等假期，動辄幾千元的房價讓人望而卻步。很多人即便預算充足，也難免有種 " 花這筆錢值不值 " 的猶豫。
而在縣城，五星級酒店的價格可能只是一線城市同等級酒店的一半甚至更低。尤其是在錯峰出行的淡季，300 元左右就能住進某縣城 " 最豪華的酒店 "，配套齊全、服務周到，真正實現 " 用經濟艙的錢，享受頭等艙的體驗 "。對消費者而言，這不僅是實實在在的價格優勢，更是一種心理上的滿足感。沒有壓迫感的房價，反而有超出預期的住宿體驗。
03 高星酒店挺進縣城，然後呢？
過去，提到縣城酒店，人們往往聯想到的是價格親民、設施簡陋的經濟型小旅館。縣網域市場由于客流有限、消費能力弱，被認為不具備高端酒店的生存土壤。
但如今，這種認知正在被颠覆。
奔現遊火熱，縣網域經濟也在崛起，為高端消費提供新的空間。數據顯示，從 2000 年到 2022 年，我國縣網域 GDP 由 4.07 萬億元飙升至 46.69 萬億元，人均 GDP 也從 0.52 萬元增長至 5.21 萬元，翻了近十倍。
與之同步的，是高端酒店品牌加速下沉。中國飯店協會近日發布的《2025 中國酒店業發展報告》顯示，随着一二線城市酒店市場的逐漸飽和，下沉市場已成為各大酒店集團争奪的新戰場。
近日，希爾頓集團宣布将斥資 5 億元在五線城市随州投資建設五星級酒店；溫德姆酒店籤約入駐了四川泸州古蔺縣，成為首個入駐該縣城的高端國際酒店品牌；"2025 年福建省文旅經濟發展大會 " 上，平潭海景皇冠假日酒店正式籤約；萬豪也表示，其 2024 年 20% 的新開業酒店都在三線以下城市。
但高星酒店掘金縣城并非坦途，挑戰也不容忽視。
其一，供需匹配的不确定性。
盡管縣網域經濟持續增長，但高端住宿的實際需求仍存在周期性和區網域性差異。相比城市常态化的商務與旅遊客流，許多縣網域的客源集中在節假日或旅遊旺季。一旦錯過高峰，入住率波動大、收益模型容易失衡。
此外，不少縣城的旅遊熱度多因偶然事件或熱點話題迅速蹿紅，如淄博燒烤、貴州村超等，可熱潮過後，能否沉澱為長期穩定的旅遊吸引力存疑。旅遊熱榜上黑馬頻出，也在一定程度上反映了縣網域旅遊的網紅化趨勢，而非真正的長線吸引力。
而高端酒店平均籌建周期長，倘若當地旅遊熱度在酒店建成前已逐步降溫，入住率與營收預期便難以兌現，項目的投資回報也将受到嚴峻挑戰。
其二，競争加劇下的可持續挑戰。
這個競争來自于兩個方面。
一是縣網域旅遊。縣網域紛紛湧入旅遊賽道，導致遊客分流，單個縣網域難以獨占鳌頭。同時，旅遊資源同質化現象嚴重，許多縣網域的自然景觀和文化特色缺乏獨特性，難以形成差異化競争優勢，容易陷入價格戰的泥沼。此外，基礎設施建設不完善的問題也較為突出，交通不便、公共服務設施不足等短板，嚴重影響遊客的旅遊體驗和重遊意願。這些問題若得不到有效解決，将制約縣網域旅遊市場的可持續發展，影響其長遠潛力的釋放。
二是縣網域高星酒店。當前，縣城高星酒店數量相對稀缺，但随着市場熱度攀升，眾多品牌紛紛湧入，競争态勢迅速加劇。
以安徽黟縣為例，2024 年 3 月後，短短時間内就一口氣籤約了三家高端酒店，分别英迪格酒店、金普頓酒店、和東驿（隐世）森林品牌酒店。要知道，2023 年安徽黟縣 GDP 在省内排名靠後，常住人口不足 10 萬，即使有黃山旅遊的溢出效應加持，面對有限的客源基盤和相對單一的經濟結構，多家高星酒店如何在當地實現長期盈利和差異化定位，将是這些高端酒店需要面對的重要課題。
其三，高星标準落地的現實困境。
高端酒店标準化的復制在縣城并不容易。一方面，縣網域高端服務人才短缺，也給酒店維持品牌标準服務帶來困難，像一些國際酒店品牌的特色服務，在縣城可能因缺乏專業人才而難以有效落地；另一方面，部分配套供應鏈尚未完善，導致運營成本高、管理難度大，品牌調性也容易跑偏。
北京第二外國語學院旅遊科學學院副院長李彬教授表示，縣網域酒店市場雖前景光明，但投資者需謹慎入局，應充分考量市場競争态勢，精準制定差異化戰略，如深度挖掘地方文化特色、打造專屬旅遊 IP 等，才能在激烈競争中脫穎而出，實現可持續發展 。
04 結語
縣城高星酒店的熱潮，既是市場消費結構變化的寫照，也标志着中國旅遊生态的多元化演進。但熱潮之下，更考驗品牌的，是對縣網域節奏的真正理解。能否在短期爆發後沉澱為長期價值？能否在不确定中錨定穩健回報？能否在差異化的土地上復制出一致的品質體驗？這些問題沒有标準答案，卻構成了決定成敗的核心變量。真正的赢家，不在于誰先下沉，而在于誰能扎根。
