今天小編分享的社會經驗：2.85億！上海一豪宅成交，買家身份揭開，歡迎閱讀。
8 月 28 日午間，阿裡司法拍賣平台顯示，上海一套住宅房產以總價 2.85 億成交。
根據拍賣平台信息顯示，這套房產位于上海浦東新區銀柳路 385 弄，其址正是上海有名的别墅豪宅小區華洲君庭。
在上海，華洲君庭号稱 " 滬上第一豪宅 "，坊間甚至有 " 西有檀宮，東有君庭 " 的說法。小區一共僅 21 套獨棟别墅，每棟占地 5 畝，建築風格就有 7 種之多，建築面積在 1300~1400 平方米之間，諸如超 1000 平方米花園、遊泳池、按摩池、室内電梯等都是每棟的标配。
昨天拍賣的标的物為獨棟花園别墅，法式風格，地上兩層，建築面積 1300.84㎡（其中地下建築面積 470.73㎡），起拍價 2.21 億，評估價 3.16 億。
該房產有 5 人報名競拍，30 輪叫價後，以約 2.85 億成交。競價結果确認書顯示，這套房產由競買号 H4101 競得，背後競買人為裘慧明。有消息稱，競得者裘慧明正是知名量化私募明汯投資的創始人、董事長。
上海豪宅中介表示，受樓市整體環境影響，豪宅市場成交也不活躍，昨天成交的房產位于小區内部中心位置，最終 2.85 億成交買家實屬撿漏了。
作為上海頂豪小區，華洲君庭昨天拍賣的總價 2.85 億别墅還不是最貴的。早在 2021 年 9 月 7 日，該小區另一住宅曾以 3.1501 億元法拍成交，一度創下中國司法網絡拍賣單套住宅成交價之最。
另外，記者從上海豪宅中介了解到，華洲君庭還有 1 棟樓王在售，建築面積 2040㎡，總價達到 9.58 億。
來源：潮新聞
