今天小編分享的财經經驗：四大一線城市建立房票制度，會有更多城市跟進嗎？，歡迎閱讀。
3 月 26 日，深圳市住建局印發《關于規範城市更新實施工作的若幹意見》，其中提到，建立房票制度，探索城市更新項目補償安置多元化路徑。自 2025 年 4 月 9 日起施行。
早在去年 9 月，深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。2025 年深圳市政府工作報告中也曾明确，穩步實施城中村改造，加大城市更新項目盤活力度，穩妥有序實施房票安置制度。
在此之前，北上廣也有出台相關政策，深圳政策出台意味着四個一線城市均已開展房票制度的探索工作。
2024 年初，廣州于發布《廣州市房票安置實施方案》，是一線城市中首個推進房票政策真正落地的城市。北京通州區去年 7 月發布房票安置實施方案（試行）征求意見稿，提出房票安置政策。上海金山、青浦兩區也在 2024 年開始實施房票安置辦法。
房票是指在城中村改造時，被拆遷人的房屋安置補償權益貨币量化後，由區政府指定部門出具給被拆遷人在特定時間、地網域和範圍内購置商品房的憑證。對于房票安置，專家們怎麼看？
對于實施房票政策的原因，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在解讀廣州房票政策時曾解釋，促進房地產止跌回穩的基調下，控制增量、盤活和優化存量的管理思路占據主導。舊改通過房票安置，而不是建設安置房，就是控制增量，即不再新增建設，也是盤活和優化存量，即将安置需求與存量去化結合起來。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，房票将激活更多購房需求，給了拆遷戶更大的住房選擇面，也充分體現了 " 好房子 " 的工作導向。
中指研究院華南分院高級分析師孫紅梅認為，房票限定用于購買政府指定的商品房、保障性住房，直接引導拆遷補償資金流入樓市。短期來看，可快速消化商辦及滞銷住宅庫存。長期來看，房票的多元化補償可提升更新效率，優先推進可實施區網域，縮短舊改周期。房票成為政府統籌房源的市場化工具，可減少安置房建設财政支出。
中指研究院政策研究總監陳文靜提到，貨币化安置城中村改造是促進 2025 年新房銷售止跌回穩的關鍵舉措之一，貨币化安置與房票安置相結合、加大房票安置的補貼力度是相關配套政策。
