今天小編分享的财經經驗： 恒大系債權拍賣緊急撤回，原因何在？，歡迎閱讀。
本文來自微信公眾号：每經房產 （ID：Real-estate-Circle），作者：甄素靜，編輯：陳夢妤，原文标題：《1 元起價，開拍就出 10001 元！恒大系債權拍賣緊急撤回，律師稱 " 沒有規定拍賣中途可以撤回标的 "》，題圖來自：AI 生成
" 标的物已經撤回拍賣。原因詳見網址，如您已繳納保證金，保證金将在 1~5 個工作日内退還給您。"
" 保證金已釋放将退至您的銀行卡。"
12 月 25 日晚，一連收到的兩條短信，讓原本圍觀參拍 "1 元起拍 " 恒大 1.2 億元債權的曾先生頗感意外。
《每日經濟新聞》記者注意到，阿裡資產平台 "1 元起拍 " 的恒大地產集團有限公司 1.2 億元債權拍賣已被撤回，撤回原因為 " 信息有誤 "。
而在 12 月 20 日，在阿裡資產平台上曾以 3.75 萬元價格拍出過對嵊州恒大置業有限公司等 2 戶 3778.9 萬元的債權，彼時有 13 人報名，出價共 26 次，最終成交價格為 3.75 萬元；在 12 月 16 日，阿裡資產平台上曾以 7.8 萬元價格拍出過對恒大長基（沈陽）置業有限公司 6000 萬元的債權，彼時有 15 人報名，出價記錄達 40 次。
圖源｜阿裡資產
一、一開拍就有人出價超 10 萬元
按原計劃，該項債權的拍賣時間為 2024 年 12 月 25 日 10 時起至 12 月 26 日 10 時止。截至被撤回前，該項拍賣已有 13.6 萬人圍觀，762 人報名，有 375 次出價記錄，最高已出價至 1055.6 萬元。
據《每日經濟新聞》此前報道，從拍賣公告看，此次拍賣的債權實際上是恒大系公司上海豐濤置業有限公司（下稱上海豐濤）欠上海早田信息科技發展有限公司（下稱上海早田）的工程款、保證金、補償款及利息。此前申請人上海早田以上海豐濤無法清償到期債務、明顯缺乏清償能力為由，向上海市第三中級人民法院申請對上海豐濤進行破產清算。上海市第三中級人民法院依法通知被申請人，并于 2023 年 3 月 27 日組織雙方進行了聽證。
被申請人不同意破產清算，理由在于：公司為恒大系企業，名下資產為保交樓項目，如若破產清算，不利于保交樓工作；公司名下包括尚未銷售的商鋪、車位等資產，估值約人民币 2 億元，因被查封等原因，暫無法處置，并非沒有清償能力。（詳見《1 元起拍、220 人已交保證金，恒大地產集團 1.2 億元債權拍賣參與者眾，" 建議起碼準備 50 萬元參拍資金 "》）
曾先生告訴每經記者，他原本參加競拍的出價預期是 10 萬元以内，但沒想到 12 月 25 日一開拍就有人出價超過了 10 萬元，出價 100001 元。記者注意到，此次拍賣報名者眾多、競争激烈，開拍 1 分鍾内競拍者共出價 13 次，競價達到 15.8 萬元，甚至 1 秒内就有三位競買者出價。
二、近 3800 萬元的債權曾以 3.75 萬元成交
對于此次撤回的詳細原因，每經記者多次致電上海早田，但截至發稿均無人接聽。
而在曾先生看來，此次被臨時撤回的原因，" 本身就是商業拍賣，鬧太大動靜了 "。
上海趙洪升律師事務所主任趙洪升表示，不論是司法拍賣還是民事拍賣，均只規定了委托人可以在拍賣開始前撤回拍賣标的，沒有規定拍賣中途可以撤回标的。其次，《競買公告》和《競買須知》均未明确規定委托人拍賣中途撤回拍賣的情形、處理方案以及後果。而在阿裡資產平台公布的《阿裡資產平台管理規範》第二節第四條【競買人保證金】第二款規定了 " 競價過程中，标的物被中止或撤回，競買人的保證金會自動釋放 "。
趙洪升指出，阿裡資產平台上的 " 競買須知 " 中載明：" 本次拍賣系普通民事拍賣，适用《中華人民共和國拍賣法》的規定。"
而依據《中華人民共和國拍賣法》第二十九條：委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣标的。委托人撤回拍賣标的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。
記者注意到，12 月 20 日，阿裡資產平台曾以 3.75 萬元拍出過對嵊州恒大置業有限公司等 2 戶 3778.9 萬元的債權，彼時有 13 人報名，出價共 26 次，最終成交價格為 3.75 萬元；12 月 16 日，以 7.8 萬元拍出過對恒大長基（沈陽）置業有限公司 6000 萬元的債權，彼時有 15 人報名，出價記錄達 40 次。
其中，對嵊州恒大置業有限公司等 2 戶 3778.9 萬元債權的起拍價也是 1 元，保證金為 3000 元，增加幅度為 1500 元以及其整倍數。
